Store Torvegade 111E, Rønne

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 165 m².2.465.595 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.620.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,12 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.620.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Torvegade 103, Rønne 3700 Rønne	192 m²	188 m	07-07-2025	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 141, Rønne 3700 Rønne	155 m²	282 m	15-04-2025	1.675.000 kr.	10.806 kr./m²
Haslevej 59, Rønne 3700 Rønne	161 m²	602 m	03-11-2025	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Thorkildsvej 33, Rønne 3700 Rønne	173 m²	531 m	21-05-2025	1.695.000 kr.	9.798 kr./m²
Nebbe Odde Vej 15, Rønne 3700 Rønne	180 m²	239 m	12-04-2025	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Smallesund 102, Rønne 3700 Rønne	162 m²	1,0 km	22-11-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Haslevej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	564 m	23-02-2025	3.170.000 kr.	17.809 kr./m²
Østerled 18, Rønne 3700 Rønne	160 m²	1,0 km	25-04-2024	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Jordbærdalen 19, Rønne 3700 Rønne	166 m²	1,2 km	02-10-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Eriksvej 22, Rønne 3700 Rønne	161 m²	1,1 km	14-07-2026	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu