Store Stensager 28, Højby

Villa · 178 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 178 m².6.113.588 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.231.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,17 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.231.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1985Bygget
1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Stensager 26, Højby 4320 Lejre	142 m²	42 m	18-03-2024	4.365.000 kr.	30.739 kr./m²
Skolemarken 1 4320 Lejre	180 m²	263 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby 4320 Lejre	174 m²	198 m	19-11-2025	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²
Valdemarsgård 9 4320 Lejre	180 m²	318 m	13-08-2024	7.495.000 kr.	41.639 kr./m²
Landevejshøjen 13, Højby 4320 Lejre	172 m²	173 m	28-08-2024	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Skoleageren 4 4320 Lejre	170 m²	268 m	24-02-2026	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang 4320 Lejre	175 m²	509 m	12-06-2024	4.952.000 kr.	28.297 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby 4320 Lejre	168 m²	275 m	05-10-2025	6.163.000 kr.	36.685 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre 4320 Lejre	179 m²	778 m	01-04-2025	5.250.000 kr.	29.330 kr./m²
Valdemarsgård 24 4320 Lejre	166 m²	341 m	23-06-2025	6.825.000 kr.	41.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu