Store Orebjergvej 69, Rågeleje

Fritidshus · 133 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 3.199 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 3199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 133 m².5.119.170 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3199 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.670.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+254,41 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2003 · Alm. Salg: 800.000 kr.
16. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.670.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2003jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.600.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Orebjergvej 40, Rågeleje 3210 Vejby	99 m²	367 m	12-08-2025	6.250.000 kr.	63.131 kr./m²
Store Orebjergvej 87 3210 Vejby	91 m²	292 m	10-09-2026	4.950.000 kr.	54.396 kr./m²
Store Orebjergvej 42, Rågeleje 3210 Vejby	175 m²	314 m	25-06-2025	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²
Store Orebjergvej 12, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	718 m	09-05-2025	4.050.000 kr.	48.214 kr./m²
Lille Orebjergvej 1, Rågeleje 3210 Vejby	144 m²	153 m	02-06-2026	9.800.000 kr.	68.056 kr./m²
Hejrevænget 4, Rågeleje 3210 Vejby	127 m²	615 m	27-09-2026	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rågeleje 3210 Vejby	132 m²	922 m	21-04-2026	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
V.M.Amdrupsvej 2, Rågeleje 3210 Vejby	130 m²	877 m	28-10-2026	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Riishøj-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	134 m²	1,2 km	12-03-2025	3.800.000 kr.	28.358 kr./m²
Solvang 1, Rågeleje 3210 Vejby	120 m²	552 m	06-09-2025	3.675.000 kr.	30.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu