Store Landevej 144, Billesbølle, 5560 Aarup — Villa · 67 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 1.877 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 2000. Beliggende i Middelfart Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.578 kr/m².981.235 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering930.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,08 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 930.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2000Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Landevej 132, Billesbølle 5560 Aarup	117 m²	84 m	07-01-2026	2.737.350 kr.	23.396 kr./m²
Gl.Hovedvej 29, Grønnemose 5560 Aarup	80 m²	2,1 km	03-03-2024	850.000 kr.	10.625 kr./m²
Vandværksvej 5 5560 Aarup	68 m²	4,9 km	28-11-2024	460.000 kr.	6.765 kr./m²
Violvej 2, Grønnemose 5560 Aarup	93 m²	1,9 km	19-01-2026	740.000 kr.	7.957 kr./m²
Irisvænget 2, Grønnemose 5560 Aarup	102 m²	1,7 km	30-06-2025	795.000 kr.	7.794 kr./m²
Rørupgyden 36, Billesbølle 5560 Aarup	116 m²	229 m	13-07-2025	550.000 kr.	4.741 kr./m²
Lupinvej 9, Grønnemose 5560 Aarup	113 m²	1,9 km	23-09-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Skolevej 31, Grønnemose 5560 Aarup	112 m²	2,1 km	04-01-2026	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Rosenvænget 13 5560 Aarup	91 m²	5,0 km	04-08-2026	955.000 kr.	10.495 kr./m²
Skolevej 28, Grønnemose 5560 Aarup	116 m²	2,1 km	12-12-2023	850.000 kr.	7.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu