Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 92D, 1. th

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 2 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (1264).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
2081 m²
Bebygget areal
460 m²
Erhvervsareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.153 kr/m².7.324.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.346.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,04 pct. siden sep. 2023
638k5,6M10,5M15,5M20,4M199220002005200820112014201720202023202614. sep. 20236.800.000 kr.I dag · vores estimat7.346.638 kr.Markedet · 1992637.624 kr.Markedet · 1995705.120 kr.Markedet · 19971.312.480 kr.Markedet · 20001.450.592 kr.Markedet · 20011.733.368 kr.Markedet · 20041.724.008 kr.Markedet · 20052.643.472 kr.Markedet · 20062.875.496 kr.Markedet · 20073.864.952 kr.Markedet · 20083.986.632 kr.Markedet · 20092.962.232 kr.Markedet · 20102.614.560 kr.Markedet · 20113.398.408 kr.Markedet · 20121.341.184 kr.Markedet · 20133.804.112 kr.Markedet · 20143.791.840 kr.Markedet · 20154.313.192 kr.Markedet · 20164.717.752 kr.Markedet · 20175.607.888 kr.Markedet · 20184.845.464 kr.Markedet · 20195.339.464 kr.Markedet · 20205.654.480 kr.Markedet · 20216.535.464 kr.Markedet · 20226.825.416 kr.Markedet · 20236.324.344 kr.Markedet · 20246.899.048 kr.Markedet · 20257.895.472 kr.Markedet · 20267.523.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.346.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 63A, st. 8
1264 København K		104 m²199 m03-12-20236.320.000 kr.60.769 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 5.
1264 København K		100 m²19 m28-04-20259.800.000 kr.98.000 kr./m²
Store Kongensgade 106, 2. th
1264 København K		100 m²89 m08-05-20246.850.000 kr.68.500 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 2. th
1264 København K		109 m²19 m13-03-20258.150.000 kr.74.771 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 2. mf
1264 København K		109 m²19 m19-06-20246.315.000 kr.57.936 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 3. th
1264 København K		110 m²19 m15-10-20249.300.000 kr.84.545 kr./m²
Store Kongensgade 53E
1264 København K		99 m²266 m15-11-20247.650.000 kr.77.273 kr./m²
Store Kongensgade 49, 2. 4
1264 København K		99 m²266 m24-04-20246.650.000 kr.67.172 kr./m²
Store Kongensgade 23B, st. th
1264 København K		101 m²429 m28-02-20246.700.000 kr.66.337 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 4
1264 København K		98 m²199 m23-07-20245.510.000 kr.56.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden