Menu
For mæglere Log ind
Store Kongensgade 63A, 1. 7
C

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 63A, 1. 7

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
3369 m²
Bebygget areal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.147 kr/m².7.124.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 69.898 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 78.920 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.421.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 63A, st. 8
1264 København K		104 m²0 m03-12-20236.320.000 kr.60.769 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 4
1264 København K		98 m²0 m23-07-20245.510.000 kr.56.224 kr./m²
Store Kongensgade 53E
1264 København K		99 m²79 m15-11-20247.650.000 kr.77.273 kr./m²
Store Kongensgade 23B, st. th
1264 København K		101 m²257 m28-02-20246.700.000 kr.66.337 kr./m²
Store Kongensgade 49, 2. 4
1264 København K		99 m²114 m24-04-20246.650.000 kr.67.172 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 5.
1264 København K		100 m²193 m28-04-20259.800.000 kr.98.000 kr./m²
Store Kongensgade 53C
1264 København K		98 m²62 m27-05-20257.300.000 kr.74.490 kr./m²
Store Kongensgade 106, 2. th
1264 København K		100 m²262 m08-05-20246.850.000 kr.68.500 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 2. th
1264 København K		109 m²193 m13-03-20258.150.000 kr.74.771 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 2. mf
1264 København K		109 m²193 m19-06-20246.315.000 kr.57.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden