Menu
For mæglere Log ind
Store Kongensgade 76, 5.
C

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 76, 5.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1868

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², grund på 225 m², 5 værelser, opført i 1868, renoveret i 1912. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 10.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1868
Om-/tilbygget
1912
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
746 m²
Bebygget areal
148 m²
Erhvervsareal
215 m²
Grundareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
9.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.369 kr/m².10.419.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 69.898 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 78.920 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1912 (114 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.114.110 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.495.000 kr / Estimat: 12.600.861 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,77 pct. siden okt. 1997
846k7,4M14,0M20,5M27,1M199220002005200820112014201720202023202616. okt. 19971.741.499 kr.I dag · vores estimat10.114.110 kr.Markedet · 1992846.078 kr.Markedet · 1995935.640 kr.Markedet · 19971.741.560 kr.Markedet · 20001.924.824 kr.Markedet · 20012.300.046 kr.Markedet · 20042.287.626 kr.Markedet · 20053.507.684 kr.Markedet · 20063.815.562 kr.Markedet · 20075.128.494 kr.Markedet · 20085.289.954 kr.Markedet · 20093.930.654 kr.Markedet · 20103.469.320 kr.Markedet · 20114.509.426 kr.Markedet · 20121.779.648 kr.Markedet · 20135.047.764 kr.Markedet · 20145.031.480 kr.Markedet · 20155.723.274 kr.Markedet · 20166.260.094 kr.Markedet · 20177.441.236 kr.Markedet · 20186.429.558 kr.Markedet · 20197.085.058 kr.Markedet · 20207.503.060 kr.Markedet · 20218.672.058 kr.Markedet · 20229.056.802 kr.Markedet · 20238.391.918 kr.Markedet · 20249.154.506 kr.Markedet · 202510.476.684 kr.Markedet · 20269.983.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 1997 · Alm. Salg
1.741.499 kr.
I dag · vores estimat
10.114.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.741.499 kr.
  • 1912Ombygning
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 67A, 4. tv
1264 København K		140 m²26 m10-10-202510.300.000 kr.73.571 kr./m²
Store Kongensgade 63A, 4. 3
1264 København K		139 m²91 m15-05-202511.999.999 kr.86.331 kr./m²
Store Kongensgade 55, st.
1264 København K		136 m²109 m05-06-202510.600.000 kr.77.941 kr./m²
Store Kongensgade 110H, 1. tv
1264 København K		138 m²260 m27-09-20259.450.000 kr.68.478 kr./m²
Store Kongensgade 110H, st.
1264 København K		138 m²260 m28-06-20258.995.000 kr.65.181 kr./m²
Store Kongensgade 110C, kl.
1264 København K		139 m²257 m07-01-202610.056.000 kr.72.345 kr./m²
Store Kongensgade 90, 2. tv
1264 København K		142 m²102 m24-09-202512.900.000 kr.90.845 kr./m²
Store Kongensgade 110D, 2. tv
1264 København K		133 m²260 m05-12-202511.744.000 kr.88.301 kr./m²
Store Kongensgade 69C, 2. mf
1264 København K		129 m²48 m05-11-20259.850.000 kr.76.357 kr./m²
Store Kongensgade 69C, 1. mf
1264 København K		129 m²48 m15-10-20248.300.000 kr.64.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden