Menu
For mæglere Log ind
Store Kongensgade 75B
B

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 75B

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 14.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1850
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
1950 m²
Bebygget areal
325 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.901.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.075 kr/m².11.379.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 69.898 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 78.920 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.636.745 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 14.995.000 kr / Estimat: 12.929.723 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,83 pct. siden apr. 2022
791k6,9M13,1M19,2M25,3M199220002005200820112014201720202023202630. apr. 202214.150.000 kr.I dag · vores estimat10.636.745 kr.Markedet · 1992790.899 kr.Markedet · 1995874.620 kr.Markedet · 19971.627.980 kr.Markedet · 20001.799.292 kr.Markedet · 20012.150.043 kr.Markedet · 20042.138.433 kr.Markedet · 20053.278.922 kr.Markedet · 20063.566.721 kr.Markedet · 20074.794.027 kr.Markedet · 20084.944.957 kr.Markedet · 20093.674.307 kr.Markedet · 20103.243.060 kr.Markedet · 20114.215.333 kr.Markedet · 20121.663.584 kr.Markedet · 20134.718.562 kr.Markedet · 20144.703.340 kr.Markedet · 20155.350.017 kr.Markedet · 20165.851.827 kr.Markedet · 20176.955.938 kr.Markedet · 20186.010.239 kr.Markedet · 20196.622.989 kr.Markedet · 20207.013.730 kr.Markedet · 20218.106.489 kr.Markedet · 20228.466.141 kr.Markedet · 20237.844.619 kr.Markedet · 20248.557.473 kr.Markedet · 20259.793.422 kr.Markedet · 20269.332.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
14.150.000 kr.
I dag · vores estimat
10.636.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg14.150.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 69C, 2. mf
1264 København K		129 m²28 m05-11-20259.850.000 kr.76.357 kr./m²
Store Kongensgade 69C, 1. mf
1264 København K		129 m²28 m15-10-20248.300.000 kr.64.341 kr./m²
Store Kongensgade 110C, 3. th
1264 København K		128 m²243 m02-10-202514.700.000 kr.114.844 kr./m²
Store Kongensgade 106, 5. th
1264 København K		126 m²190 m17-02-202413.250.000 kr.105.159 kr./m²
Store Kongensgade 63A, 3. 1
1264 København K		124 m²78 m30-03-202511.500.000 kr.92.742 kr./m²
Store Kongensgade 110D, 2. tv
1264 København K		133 m²249 m05-12-202511.744.000 kr.88.301 kr./m²
Store Kongensgade 55, st.
1264 København K		136 m²129 m05-06-202510.600.000 kr.77.941 kr./m²
Store Kongensgade 110D, 3. th
1264 København K		123 m²249 m14-09-202512.500.000 kr.101.626 kr./m²
Store Kongensgade 55, 2. th
1264 København K		120 m²129 m06-01-202610.600.000 kr.88.333 kr./m²
Store Kongensgade 75A, 1.
1264 København K		118 m²14 m11-06-202510.750.000 kr.91.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden