Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 83, 3. th

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², 8 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
1617 m²
Bebygget areal
318 m²
Erhvervsareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.508 kr/m².12.218.041 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.229.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,79 pct. siden jul. 2024
1,1M9,4M17,8M26,2M34,5M199220002005200820112014201720202023202631. jul. 202411.920.000 kr.I dag · vores estimat11.229.429 kr.Markedet · 19921.079.056 kr.Markedet · 19951.193.280 kr.Markedet · 19972.221.120 kr.Markedet · 20002.454.848 kr.Markedet · 20012.933.392 kr.Markedet · 20042.917.552 kr.Markedet · 20054.473.568 kr.Markedet · 20064.866.224 kr.Markedet · 20076.540.688 kr.Markedet · 20086.746.608 kr.Markedet · 20095.013.008 kr.Markedet · 20104.424.640 kr.Markedet · 20115.751.152 kr.Markedet · 20122.269.696 kr.Markedet · 20136.437.728 kr.Markedet · 20146.416.960 kr.Markedet · 20157.299.248 kr.Markedet · 20167.983.888 kr.Markedet · 20179.490.272 kr.Markedet · 20188.200.016 kr.Markedet · 20199.036.016 kr.Markedet · 20209.569.120 kr.Markedet · 202111.060.016 kr.Markedet · 202211.550.704 kr.Markedet · 202310.702.736 kr.Markedet · 202411.675.312 kr.Markedet · 202513.361.568 kr.Markedet · 202612.732.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
11.920.000 kr.
I dag · vores estimat
11.229.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg11.920.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 110H, 2. tv
1264 København K		183 m²164 m12-10-202313.250.000 kr.72.404 kr./m²
Store Kongensgade 69, 2. th
1264 København K		187 m²101 m28-05-202412.995.000 kr.69.492 kr./m²
Store Kongensgade 53B, st.
1264 København K		167 m²219 m27-10-202514.050.000 kr.84.132 kr./m²
Store Kongensgade 50, 1.
1264 København K		166 m²293 m03-12-202511.695.417 kr.70.454 kr./m²
Store Kongensgade 50, 2.
1264 København K		166 m²293 m04-11-202414.350.000 kr.86.446 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 2. tv
1264 København K		161 m²80 m09-12-202412.995.000 kr.80.714 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 3. tv
1264 København K		161 m²80 m25-11-202411.250.000 kr.69.876 kr./m²
Store Kongensgade 90, 2. th
1264 København K		158 m²21 m11-03-202511.995.000 kr.75.918 kr./m²
Store Kongensgade 76, 1.
1264 København K		156 m²103 m21-01-202411.450.000 kr.73.397 kr./m²
Store Kongensgade 67A, st. tv
1264 København K		156 m²116 m21-02-20248.150.000 kr.52.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden