Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 75A, 4.

Ejerlejlighed · 183 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 183 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1850
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
588 m²
Bebygget areal
153 m²
Erhvervsareal
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.819 kr/m².12.640.041 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.746.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,28 pct. siden nov. 2023
1,1M9,8M18,5M27,2M35,9M199220002005200820112014201720202023202630. nov. 202316.400.000 kr.I dag · vores estimat12.746.883 kr.Markedet · 19921.121.973 kr.Markedet · 19951.240.740 kr.Markedet · 19972.309.460 kr.Markedet · 20002.552.484 kr.Markedet · 20013.050.061 kr.Markedet · 20043.033.591 kr.Markedet · 20054.651.494 kr.Markedet · 20065.059.767 kr.Markedet · 20076.800.829 kr.Markedet · 20087.014.939 kr.Markedet · 20095.212.389 kr.Markedet · 20104.600.620 kr.Markedet · 20115.979.891 kr.Markedet · 20122.359.968 kr.Markedet · 20136.693.774 kr.Markedet · 20146.672.180 kr.Markedet · 20157.589.559 kr.Markedet · 20168.301.429 kr.Markedet · 20179.867.726 kr.Markedet · 20188.526.153 kr.Markedet · 20199.395.403 kr.Markedet · 20209.949.710 kr.Markedet · 202111.499.903 kr.Markedet · 202212.010.107 kr.Markedet · 202311.128.413 kr.Markedet · 202412.139.671 kr.Markedet · 202513.892.994 kr.Markedet · 202613.239.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
16.400.000 kr.
I dag · vores estimat
12.746.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg16.400.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 69, 2. th
1264 København K		187 m²31 m28-05-202412.995.000 kr.69.492 kr./m²
Store Kongensgade 110H, 2. tv
1264 København K		183 m²233 m12-10-202313.250.000 kr.72.404 kr./m²
Store Kongensgade 83, 3. th
1264 København K		176 m²70 m25-03-202411.920.000 kr.67.727 kr./m²
Store Kongensgade 53B, st.
1264 København K		167 m²150 m27-10-202514.050.000 kr.84.132 kr./m²
Store Kongensgade 23, 3.
1264 København K		195 m²327 m20-03-202411.900.000 kr.61.026 kr./m²
Store Kongensgade 50, 1.
1264 København K		166 m²224 m03-12-202511.695.417 kr.70.454 kr./m²
Store Kongensgade 50, 2.
1264 København K		166 m²224 m04-11-202414.350.000 kr.86.446 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 2. tv
1264 København K		161 m²25 m09-12-202412.995.000 kr.80.714 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 3. tv
1264 København K		161 m²25 m25-11-202411.250.000 kr.69.876 kr./m²
Store Kongensgade 90, 2. th
1264 København K		158 m²76 m11-03-202511.995.000 kr.75.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden