Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 72, 1. tv.

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1797

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 3 værelser, opført i 1797. Beliggende i Københavns Kommune (1264).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1797
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
1400 m²
Bebygget areal
472 m²
Erhvervsareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.337 kr/m².12.604.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.848 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (229 år)Huset er 229 år gammelt (opført 1797). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.553.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1797Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 53B, 2. tv
1264 København K		148 m²103 m22-12-202411.800.000 kr.79.730 kr./m²
Store Kongensgade 49, 5. th
1264 København K		147 m²103 m11-06-202613.500.000 kr.91.837 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 5. tv
1264 København K		151 m²79 m09-06-202419.995.000 kr.132.417 kr./m²
Store Kongensgade 75E
1264 København K		151 m²94 m13-07-202514.650.000 kr.97.020 kr./m²
Store Kongensgade 57, 4.
1264 København K		152 m²66 m28-04-202511.800.000 kr.77.632 kr./m²
Store Kongensgade 76, 4.
1264 København K		154 m²36 m25-06-202411.500.000 kr.74.675 kr./m²
Store Kongensgade 90, 2. tv
1264 København K		142 m²138 m24-09-202512.900.000 kr.90.845 kr./m²
Store Kongensgade 67A, 4. tv
1264 København K		140 m²30 m10-10-202510.300.000 kr.73.571 kr./m²
Store Kongensgade 67A, st. tv
1264 København K		156 m²30 m21-02-20248.150.000 kr.52.244 kr./m²
Store Kongensgade 76, 1.
1264 København K		156 m²36 m21-01-202411.450.000 kr.73.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden