Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 69C, 3. mf

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (1264).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
1279 m²
Bebygget areal
208 m²
Erhvervsareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.598 kr/m².11.504.399 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.672.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,91 pct. siden jul. 2022
791k6,9M13,1M19,2M25,3M199220002005200820112014201720202023202631. jul. 20228.800.000 kr.I dag · vores estimat9.672.026 kr.Markedet · 1992790.899 kr.Markedet · 1995874.620 kr.Markedet · 19971.627.980 kr.Markedet · 20001.799.292 kr.Markedet · 20012.150.043 kr.Markedet · 20042.138.433 kr.Markedet · 20053.278.922 kr.Markedet · 20063.566.721 kr.Markedet · 20074.794.027 kr.Markedet · 20084.944.957 kr.Markedet · 20093.674.307 kr.Markedet · 20103.243.060 kr.Markedet · 20114.215.333 kr.Markedet · 20121.663.584 kr.Markedet · 20134.718.562 kr.Markedet · 20144.703.340 kr.Markedet · 20155.350.017 kr.Markedet · 20165.851.827 kr.Markedet · 20176.955.938 kr.Markedet · 20186.010.239 kr.Markedet · 20196.622.989 kr.Markedet · 20207.013.730 kr.Markedet · 20218.106.489 kr.Markedet · 20228.466.141 kr.Markedet · 20237.844.619 kr.Markedet · 20248.557.473 kr.Markedet · 20259.793.422 kr.Markedet · 20269.332.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.672.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 69C, 2. mf
1264 København K		129 m²0 m05-11-20259.850.000 kr.76.357 kr./m²
Store Kongensgade 69C, 1. mf
1264 København K		129 m²0 m15-10-20248.300.000 kr.64.341 kr./m²
Store Kongensgade 110C, 3. th
1264 København K		128 m²270 m02-10-202514.700.000 kr.114.844 kr./m²
Store Kongensgade 63A, 3. 1
1264 København K		124 m²51 m30-03-202511.500.000 kr.92.742 kr./m²
Store Kongensgade 106, 5. th
1264 København K		126 m²217 m17-02-202413.250.000 kr.105.159 kr./m²
Store Kongensgade 110D, 2. tv
1264 København K		133 m²276 m05-12-202511.744.000 kr.88.301 kr./m²
Store Kongensgade 55, st.
1264 København K		136 m²108 m05-06-202510.600.000 kr.77.941 kr./m²
Store Kongensgade 110D, 3. th
1264 København K		123 m²276 m14-09-202512.500.000 kr.101.626 kr./m²
Store Kongensgade 55, 2. th
1264 København K		120 m²108 m06-01-202610.600.000 kr.88.333 kr./m²
Store Kongensgade 63A, 4. 3
1264 København K		139 m²51 m15-05-202511.999.999 kr.86.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden