Store Kongensgade 69, 2. th, 1264 København K — Ejerlejlighed · 187 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 187 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1988. Beliggende i Københavns Kommune (1264).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 1417 m²
Bebygget areal: 292 m²
Erhvervsareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.094 kr/m².12.155.541 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering11.972.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019aug.Ejerskifte
2015jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Kongensgade 110H, 2. tv 1264 København K	183 m²	263 m	12-10-2023	13.250.000 kr.	72.404 kr./m²
Store Kongensgade 83, 3. th 1264 København K	176 m²	101 m	25-03-2024	11.920.000 kr.	67.727 kr./m²
Store Kongensgade 23, 3. 1264 København K	195 m²	296 m	20-03-2024	11.900.000 kr.	61.026 kr./m²
Store Kongensgade 53B, st. 1264 København K	167 m²	122 m	27-10-2025	14.050.000 kr.	84.132 kr./m²
Store Kongensgade 50, 1. 1264 København K	166 m²	193 m	03-12-2025	11.695.417 kr.	70.454 kr./m²
Store Kongensgade 50, 2. 1264 København K	166 m²	193 m	04-11-2024	14.350.000 kr.	86.446 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 2. tv 1264 København K	161 m²	37 m	09-12-2024	12.995.000 kr.	80.714 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 3. tv 1264 København K	161 m²	37 m	25-11-2024	11.250.000 kr.	69.876 kr./m²
Store Kongensgade 67A, st. tv 1264 København K	156 m²	15 m	21-02-2024	8.150.000 kr.	52.244 kr./m²
Store Kongensgade 90, 2. th 1264 København K	158 m²	105 m	11-03-2025	11.995.000 kr.	75.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu