Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 63A, 3. 1

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
3369 m²
Bebygget areal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.513 kr/m².10.120.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 69.898 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 78.920 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.872.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,15 pct. siden sep. 2025
760k6,7M12,6M18,4M24,3M199220002005200820112014201720202023202625. sep. 202511.500.000 kr.I dag · vores estimat9.872.209 kr.Markedet · 1992760.244 kr.Markedet · 1995840.720 kr.Markedet · 19971.564.880 kr.Markedet · 20001.729.552 kr.Markedet · 20012.066.708 kr.Markedet · 20042.055.548 kr.Markedet · 20053.151.832 kr.Markedet · 20063.428.476 kr.Markedet · 20074.608.212 kr.Markedet · 20084.753.292 kr.Markedet · 20093.531.892 kr.Markedet · 20103.117.360 kr.Markedet · 20114.051.948 kr.Markedet · 20121.599.104 kr.Markedet · 20134.535.672 kr.Markedet · 20144.521.040 kr.Markedet · 20155.142.652 kr.Markedet · 20165.625.012 kr.Markedet · 20176.686.328 kr.Markedet · 20185.777.284 kr.Markedet · 20196.366.284 kr.Markedet · 20206.741.880 kr.Markedet · 20217.792.284 kr.Markedet · 20228.137.996 kr.Markedet · 20237.540.564 kr.Markedet · 20248.225.788 kr.Markedet · 20259.413.832 kr.Markedet · 20268.970.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2025 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.872.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 55, 2. th
1264 København K		120 m²90 m06-01-202610.600.000 kr.88.333 kr./m²
Store Kongensgade 69C, 2. mf
1264 København K		129 m²51 m05-11-20259.850.000 kr.76.357 kr./m²
Store Kongensgade 69C, 1. mf
1264 København K		129 m²51 m15-10-20248.300.000 kr.64.341 kr./m²
Store Kongensgade 110D, 3. th
1264 København K		123 m²324 m14-09-202512.500.000 kr.101.626 kr./m²
Store Kongensgade 106, 5. th
1264 København K		126 m²262 m17-02-202413.250.000 kr.105.159 kr./m²
Store Kongensgade 75A, 1.
1264 København K		118 m²92 m11-06-202510.750.000 kr.91.102 kr./m²
Store Kongensgade 64, 4.
1264 København K		118 m²104 m13-06-20256.800.000 kr.57.627 kr./m²
Store Kongensgade 61A, st. th
1264 København K		116 m²31 m14-07-20256.700.000 kr.57.759 kr./m²
Store Kongensgade 110C, 3. th
1264 København K		128 m²317 m02-10-202514.700.000 kr.114.844 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 3
1264 København K		114 m²0 m04-03-20257.750.000 kr.67.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden