Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 63A, 2. 2

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
3369 m²
Bebygget areal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.512 kr/m².10.425.099 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.051.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 63A, 4. 3
1264 København K		139 m²0 m15-05-202511.999.999 kr.86.331 kr./m²
Store Kongensgade 67A, 4. tv
1264 København K		140 m²66 m10-10-202510.300.000 kr.73.571 kr./m²
Store Kongensgade 90, 2. tv
1264 København K		142 m²165 m24-09-202512.900.000 kr.90.845 kr./m²
Store Kongensgade 55, st.
1264 København K		136 m²90 m05-06-202510.600.000 kr.77.941 kr./m²
Store Kongensgade 110C, kl.
1264 København K		139 m²317 m07-01-202610.056.000 kr.72.345 kr./m²
Store Kongensgade 110H, 1. tv
1264 København K		138 m²317 m27-09-20259.450.000 kr.68.478 kr./m²
Store Kongensgade 110H, st.
1264 København K		138 m²317 m28-06-20258.995.000 kr.65.181 kr./m²
Store Kongensgade 53B, 2. tv
1264 København K		148 m²73 m22-12-202411.800.000 kr.79.730 kr./m²
Store Kongensgade 69C, 2. mf
1264 København K		129 m²51 m05-11-20259.850.000 kr.76.357 kr./m²
Store Kongensgade 69C, 1. mf
1264 København K		129 m²51 m15-10-20248.300.000 kr.64.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden