Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 61A, 2.

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1895
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
1938 m²
Bebygget areal
388 m²
Erhvervsareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.952.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.941 kr/m².12.265.041 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.028.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,26 pct. siden maj 2021
1,1M9,3M17,6M25,9M34,2M199220002005200820112014201720202023202631. maj 20218.875.000 kr.I dag · vores estimat11.028.215 kr.Markedet · 19921.066.794 kr.Markedet · 19951.179.720 kr.Markedet · 19972.195.880 kr.Markedet · 20002.426.952 kr.Markedet · 20012.900.058 kr.Markedet · 20042.884.398 kr.Markedet · 20054.422.732 kr.Markedet · 20064.810.926 kr.Markedet · 20076.466.362 kr.Markedet · 20086.669.942 kr.Markedet · 20094.956.042 kr.Markedet · 20104.374.360 kr.Markedet · 20115.685.798 kr.Markedet · 20122.243.904 kr.Markedet · 20136.364.572 kr.Markedet · 20146.344.040 kr.Markedet · 20157.216.302 kr.Markedet · 20167.893.162 kr.Markedet · 20179.382.428 kr.Markedet · 20188.106.834 kr.Markedet · 20198.933.334 kr.Markedet · 20209.460.380 kr.Markedet · 202110.934.334 kr.Markedet · 202211.419.446 kr.Markedet · 202310.581.114 kr.Markedet · 202411.542.638 kr.Markedet · 202513.209.732 kr.Markedet · 202612.588.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
8.875.000 kr.
I dag · vores estimat
11.028.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg8.875.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 83, 3. th
1264 København K		176 m²163 m25-03-202411.920.000 kr.67.727 kr./m²
Store Kongensgade 53B, st.
1264 København K		167 m²56 m27-10-202514.050.000 kr.84.132 kr./m²
Store Kongensgade 50, 1.
1264 København K		166 m²145 m03-12-202511.695.417 kr.70.454 kr./m²
Store Kongensgade 50, 2.
1264 København K		166 m²145 m04-11-202414.350.000 kr.86.446 kr./m²
Store Kongensgade 69, 2. th
1264 København K		187 m²67 m28-05-202412.995.000 kr.69.492 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 2. tv
1264 København K		161 m²84 m09-12-202412.995.000 kr.80.714 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 3. tv
1264 København K		161 m²84 m25-11-202411.250.000 kr.69.876 kr./m²
Store Kongensgade 110H, 2. tv
1264 København K		183 m²327 m12-10-202313.250.000 kr.72.404 kr./m²
Store Kongensgade 67A, st. tv
1264 København K		156 m²55 m21-02-20248.150.000 kr.52.244 kr./m²
Store Kongensgade 90, 2. th
1264 København K		158 m²170 m11-03-202511.995.000 kr.75.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden