Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 61A, 1.

Ejerlejlighed · 173 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 173 m², 5 værelser, opført i 1895. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1895
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
1938 m²
Bebygget areal
388 m²
Erhvervsareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.855.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.941 kr/m².12.265.041 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.051.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,44 pct. siden nov. 2023
1,1M9,3M17,5M25,7M34,0M199220002005200820112014201720202023202630. nov. 20239.100.000 kr.I dag · vores estimat11.051.153 kr.Markedet · 19921.060.663 kr.Markedet · 19951.172.940 kr.Markedet · 19972.183.260 kr.Markedet · 20002.413.004 kr.Markedet · 20012.883.391 kr.Markedet · 20042.867.821 kr.Markedet · 20054.397.314 kr.Markedet · 20064.783.277 kr.Markedet · 20076.429.199 kr.Markedet · 20086.631.609 kr.Markedet · 20094.927.559 kr.Markedet · 20104.349.220 kr.Markedet · 20115.653.121 kr.Markedet · 20122.231.008 kr.Markedet · 20136.327.994 kr.Markedet · 20146.307.580 kr.Markedet · 20157.174.829 kr.Markedet · 20167.847.799 kr.Markedet · 20179.328.506 kr.Markedet · 20188.060.243 kr.Markedet · 20198.881.993 kr.Markedet · 20209.406.010 kr.Markedet · 202110.871.493 kr.Markedet · 202211.353.817 kr.Markedet · 202310.520.303 kr.Markedet · 202411.476.301 kr.Markedet · 202513.133.814 kr.Markedet · 202612.515.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.051.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 83, 3. th
1264 København K		176 m²163 m25-03-202411.920.000 kr.67.727 kr./m²
Store Kongensgade 53B, st.
1264 København K		167 m²56 m27-10-202514.050.000 kr.84.132 kr./m²
Store Kongensgade 50, 1.
1264 København K		166 m²145 m03-12-202511.695.417 kr.70.454 kr./m²
Store Kongensgade 50, 2.
1264 København K		166 m²145 m04-11-202414.350.000 kr.86.446 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 2. tv
1264 København K		161 m²84 m09-12-202412.995.000 kr.80.714 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 3. tv
1264 København K		161 m²84 m25-11-202411.250.000 kr.69.876 kr./m²
Store Kongensgade 69, 2. th
1264 København K		187 m²67 m28-05-202412.995.000 kr.69.492 kr./m²
Store Kongensgade 110H, 2. tv
1264 København K		183 m²327 m12-10-202313.250.000 kr.72.404 kr./m²
Store Kongensgade 67A, st. tv
1264 København K		156 m²55 m21-02-20248.150.000 kr.52.244 kr./m²
Store Kongensgade 90, 2. th
1264 København K		158 m²170 m11-03-202511.995.000 kr.75.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden