Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 61, 3.

Ejerlejlighed · 219 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 219 m², 7 værelser, opført i 1895. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1895
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
1938 m²
Bebygget areal
388 m²
Erhvervsareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.758 kr/m².14.934.041 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 69.898 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 78.920 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.683.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 23, 3.
1264 København K		195 m²237 m20-03-202411.900.000 kr.61.026 kr./m²
Store Kongensgade 69, 2. th
1264 København K		187 m²59 m28-05-202412.995.000 kr.69.492 kr./m²
Store Kongensgade 110H, 2. tv
1264 København K		183 m²322 m12-10-202313.250.000 kr.72.404 kr./m²
Store Kongensgade 66, 3.
1264 København K		265 m²40 m14-12-202414.680.000 kr.55.396 kr./m²
Store Kongensgade 83, 3. th
1264 København K		176 m²160 m25-03-202411.920.000 kr.67.727 kr./m²
Store Kongensgade 116, 4. tv.
1264 København K		261 m²379 m29-10-202422.250.000 kr.85.249 kr./m²
Store Kongensgade 116, 4. tv
1264 København K		261 m²379 m28-10-202422.250.000 kr.85.249 kr./m²
Store Kongensgade 53B, st.
1264 København K		167 m²69 m27-10-202514.050.000 kr.84.132 kr./m²
Store Kongensgade 50, 1.
1264 København K		166 m²135 m03-12-202511.695.417 kr.70.454 kr./m²
Store Kongensgade 50, 2.
1264 København K		166 m²135 m04-11-202414.350.000 kr.86.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden