Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 57A, 4.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1780

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1780, renoveret i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
1132 m²
Bebygget areal
283 m²
Erhvervsareal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.696 kr/m².7.908.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.172.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,67 pct. siden mar. 2023
681k6,0M11,2M16,5M21,8M199220002005200820112014201720202023202631. mar. 20236.600.000 kr.I dag · vores estimat7.172.375 kr.Markedet · 1992680.541 kr.Markedet · 1995752.580 kr.Markedet · 19971.400.820 kr.Markedet · 20001.548.228 kr.Markedet · 20011.850.037 kr.Markedet · 20041.840.047 kr.Markedet · 20052.821.398 kr.Markedet · 20063.069.039 kr.Markedet · 20074.125.093 kr.Markedet · 20084.254.963 kr.Markedet · 20093.161.613 kr.Markedet · 20102.790.540 kr.Markedet · 20113.627.147 kr.Markedet · 20121.431.456 kr.Markedet · 20134.060.158 kr.Markedet · 20144.047.060 kr.Markedet · 20154.603.503 kr.Markedet · 20165.035.293 kr.Markedet · 20175.985.342 kr.Markedet · 20185.171.601 kr.Markedet · 20195.698.851 kr.Markedet · 20206.035.070 kr.Markedet · 20216.975.351 kr.Markedet · 20227.284.819 kr.Markedet · 20236.750.021 kr.Markedet · 20247.363.407 kr.Markedet · 20258.426.898 kr.Markedet · 20268.030.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.172.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 63A, st. 3
1264 København K		114 m²71 m04-03-20257.750.000 kr.67.982 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 3. th
1264 København K		110 m²230 m15-10-20249.300.000 kr.84.545 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 2. th
1264 København K		109 m²230 m13-03-20258.150.000 kr.74.771 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 2. mf
1264 København K		109 m²230 m19-06-20246.315.000 kr.57.936 kr./m²
Store Kongensgade 61A, st. th
1264 København K		116 m²43 m14-07-20256.700.000 kr.57.759 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 1. mf
1264 København K		114 m²230 m19-12-20246.400.000 kr.56.140 kr./m²
Store Kongensgade 64, 4.
1264 København K		118 m²38 m13-06-20256.800.000 kr.57.627 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 8
1264 København K		104 m²71 m03-12-20236.320.000 kr.60.769 kr./m²
Store Kongensgade 75A, 1.
1264 København K		118 m²128 m11-06-202510.750.000 kr.91.102 kr./m²
Store Kongensgade 55, 2. th
1264 København K		120 m²19 m06-01-202610.600.000 kr.88.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden