Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 57, 2.

Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 1780

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 5 værelser, opført i 1780, renoveret i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
1132 m²
Bebygget areal
283 m²
Erhvervsareal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
8.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.854 kr/m².11.965.541 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.525.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,79 pct. siden jul. 2023
1,0M9,0M17,0M25,0M33,0M199220002005200820112014201720202023202631. jul. 20239.500.000 kr.I dag · vores estimat10.525.210 kr.Markedet · 19921.030.008 kr.Markedet · 19951.139.040 kr.Markedet · 19972.120.160 kr.Markedet · 20002.343.264 kr.Markedet · 20012.800.056 kr.Markedet · 20042.784.936 kr.Markedet · 20054.270.224 kr.Markedet · 20064.645.032 kr.Markedet · 20076.243.384 kr.Markedet · 20086.439.944 kr.Markedet · 20094.785.144 kr.Markedet · 20104.223.520 kr.Markedet · 20115.489.736 kr.Markedet · 20122.166.528 kr.Markedet · 20136.145.104 kr.Markedet · 20146.125.280 kr.Markedet · 20156.967.464 kr.Markedet · 20167.620.984 kr.Markedet · 20179.058.896 kr.Markedet · 20187.827.288 kr.Markedet · 20198.625.288 kr.Markedet · 20209.134.160 kr.Markedet · 202110.557.288 kr.Markedet · 202211.025.672 kr.Markedet · 202310.216.248 kr.Markedet · 202411.144.616 kr.Markedet · 202512.754.224 kr.Markedet · 202612.153.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.525.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 53B, st.
1264 København K		167 m²50 m27-10-202514.050.000 kr.84.132 kr./m²
Store Kongensgade 50, 1.
1264 København K		166 m²96 m03-12-202511.695.417 kr.70.454 kr./m²
Store Kongensgade 50, 2.
1264 København K		166 m²96 m04-11-202414.350.000 kr.86.446 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 2. tv
1264 København K		161 m²127 m09-12-202412.995.000 kr.80.714 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 3. tv
1264 København K		161 m²127 m25-11-202411.250.000 kr.69.876 kr./m²
Store Kongensgade 83, 3. th
1264 København K		176 m²199 m25-03-202411.920.000 kr.67.727 kr./m²
Store Kongensgade 67A, st. tv
1264 København K		156 m²83 m21-02-20248.150.000 kr.52.244 kr./m²
Store Kongensgade 76, 1.
1264 København K		156 m²100 m21-01-202411.450.000 kr.73.397 kr./m²
Store Kongensgade 90, 2. th
1264 København K		158 m²202 m11-03-202511.995.000 kr.75.918 kr./m²
Store Kongensgade 57, 4.
1264 København K		152 m²0 m28-04-202511.800.000 kr.77.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden