Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 55, 4. tv

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 1860, renoveret i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
1968 m²
Bebygget areal
492 m²
Erhvervsareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
6.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.548 kr/m².6.820.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.565.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,05 pct. siden feb. 2025
509k4,5M8,4M12,3M16,3M19922000200520082011201420172020202320267. feb. 20256.050.000 kr.I dag · vores estimat7.565.666 kr.Markedet · 1992508.873 kr.Markedet · 1995562.740 kr.Markedet · 19971.047.460 kr.Markedet · 20001.157.684 kr.Markedet · 20011.383.361 kr.Markedet · 20041.375.891 kr.Markedet · 20052.109.694 kr.Markedet · 20062.294.867 kr.Markedet · 20073.084.529 kr.Markedet · 20083.181.639 kr.Markedet · 20092.364.089 kr.Markedet · 20102.086.620 kr.Markedet · 20112.712.191 kr.Markedet · 20121.070.368 kr.Markedet · 20133.035.974 kr.Markedet · 20143.026.180 kr.Markedet · 20153.442.259 kr.Markedet · 20163.765.129 kr.Markedet · 20174.475.526 kr.Markedet · 20183.867.053 kr.Markedet · 20194.261.303 kr.Markedet · 20204.512.710 kr.Markedet · 20215.215.803 kr.Markedet · 20225.447.207 kr.Markedet · 20235.047.313 kr.Markedet · 20245.505.971 kr.Markedet · 20256.301.194 kr.Markedet · 20266.004.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2025 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.565.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2016aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 49, 3. 2
1264 København K		82 m²30 m18-10-20235.400.000 kr.65.854 kr./m²
Store Kongensgade 76, st.
1264 København K		80 m²109 m24-09-202514.500.000 kr.181.250 kr./m²
Store Kongensgade 79B, 3. tv
1264 København K		86 m²173 m22-10-20236.400.000 kr.74.419 kr./m²
Store Kongensgade 79B, 1. th
1264 København K		86 m²173 m16-10-20235.250.000 kr.61.047 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 1
1264 København K		90 m²90 m28-11-20245.900.000 kr.65.556 kr./m²
Store Kongensgade 49, 5. tv
1264 København K		91 m²30 m06-02-20258.100.000 kr.89.011 kr./m²
Store Kongensgade 79B, 4. tv
1264 København K		74 m²173 m09-05-20245.650.000 kr.76.351 kr./m²
Store Kongensgade 63A, 3. 4
1264 København K		72 m²90 m22-04-20245.210.000 kr.72.361 kr./m²
Store Kongensgade 57A, st. 1
1264 København K		69 m²19 m05-11-20244.495.000 kr.65.145 kr./m²
Store Kongensgade 53C
1264 København K		98 m²56 m27-05-20257.300.000 kr.74.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden