Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 53B, 2. tv

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
2073 m²
Bebygget areal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.007 kr/m².11.911.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 69.898 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 78.920 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.264.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,41 pct. siden jan. 2025
907k7,9M15,0M22,0M29,1M199220002005200820112014201720202023202631. jan. 202511.800.000 kr.I dag · vores estimat13.264.903 kr.Markedet · 1992907.388 kr.Markedet · 19951.003.440 kr.Markedet · 19971.867.760 kr.Markedet · 20002.064.304 kr.Markedet · 20012.466.716 kr.Markedet · 20042.453.396 kr.Markedet · 20053.761.864 kr.Markedet · 20064.092.052 kr.Markedet · 20075.500.124 kr.Markedet · 20085.673.284 kr.Markedet · 20094.215.484 kr.Markedet · 20103.720.720 kr.Markedet · 20114.836.196 kr.Markedet · 20121.908.608 kr.Markedet · 20135.413.544 kr.Markedet · 20145.396.080 kr.Markedet · 20156.138.004 kr.Markedet · 20166.713.724 kr.Markedet · 20177.980.456 kr.Markedet · 20186.895.468 kr.Markedet · 20197.598.468 kr.Markedet · 20208.046.760 kr.Markedet · 20219.300.468 kr.Markedet · 20229.713.092 kr.Markedet · 20239.000.028 kr.Markedet · 20249.817.876 kr.Markedet · 202511.235.864 kr.Markedet · 202610.707.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
11.800.000 kr.
I dag · vores estimat
13.264.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg11.800.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2016Ombygning
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 57, 4.
1264 København K		152 m²50 m28-04-202511.800.000 kr.77.632 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 5. tv
1264 København K		151 m²140 m09-06-202419.995.000 kr.132.417 kr./m²
Store Kongensgade 75E
1264 København K		151 m²146 m13-07-202514.650.000 kr.97.020 kr./m²
Store Kongensgade 50, 5.
1264 København K		152 m²104 m21-01-20266.375.000 kr.41.941 kr./m²
Store Kongensgade 76, 4.
1264 København K		154 m²131 m25-06-202411.500.000 kr.74.675 kr./m²
Store Kongensgade 67A, 4. tv
1264 København K		140 m²108 m10-10-202510.300.000 kr.73.571 kr./m²
Store Kongensgade 67A, st. tv
1264 København K		156 m²108 m21-02-20248.150.000 kr.52.244 kr./m²
Store Kongensgade 90, 2. tv
1264 København K		142 m²226 m24-09-202512.900.000 kr.90.845 kr./m²
Store Kongensgade 63A, 4. 3
1264 København K		139 m²73 m15-05-202511.999.999 kr.86.331 kr./m²
Store Kongensgade 76, 1.
1264 København K		156 m²131 m21-01-202411.450.000 kr.73.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden