Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 53, 3. tv

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 3 værelser, opført i 1860, renoveret i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
1968 m²
Bebygget areal
492 m²
Erhvervsareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
10.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.512 kr/m².10.425.099 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.895.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,78 pct. siden nov. 2023
846k7,4M14,0M20,5M27,1M199220002005200820112014201720202023202630. nov. 202310.100.000 kr.I dag · vores estimat11.895.699 kr.Markedet · 1992846.078 kr.Markedet · 1995935.640 kr.Markedet · 19971.741.560 kr.Markedet · 20001.924.824 kr.Markedet · 20012.300.046 kr.Markedet · 20042.287.626 kr.Markedet · 20053.507.684 kr.Markedet · 20063.815.562 kr.Markedet · 20075.128.494 kr.Markedet · 20085.289.954 kr.Markedet · 20093.930.654 kr.Markedet · 20103.469.320 kr.Markedet · 20114.509.426 kr.Markedet · 20121.779.648 kr.Markedet · 20135.047.764 kr.Markedet · 20145.031.480 kr.Markedet · 20155.723.274 kr.Markedet · 20166.260.094 kr.Markedet · 20177.441.236 kr.Markedet · 20186.429.558 kr.Markedet · 20197.085.058 kr.Markedet · 20207.503.060 kr.Markedet · 20218.672.058 kr.Markedet · 20229.056.802 kr.Markedet · 20238.391.918 kr.Markedet · 20249.154.506 kr.Markedet · 202510.476.684 kr.Markedet · 20269.983.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
10.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.895.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg10.100.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 55, st.
1264 København K		136 m²8 m05-06-202510.600.000 kr.77.941 kr./m²
Store Kongensgade 63A, 4. 3
1264 København K		139 m²96 m15-05-202511.999.999 kr.86.331 kr./m²
Store Kongensgade 67A, 4. tv
1264 København K		140 m²100 m10-10-202510.300.000 kr.73.571 kr./m²
Store Kongensgade 110H, 1. tv
1264 København K		138 m²377 m27-09-20259.450.000 kr.68.478 kr./m²
Store Kongensgade 110H, st.
1264 København K		138 m²377 m28-06-20258.995.000 kr.65.181 kr./m²
Store Kongensgade 110C, kl.
1264 København K		139 m²374 m07-01-202610.056.000 kr.72.345 kr./m²
Store Kongensgade 90, 2. tv
1264 København K		142 m²219 m24-09-202512.900.000 kr.90.845 kr./m²
Store Kongensgade 53B, 2. tv
1264 København K		148 m²47 m22-12-202411.800.000 kr.79.730 kr./m²
Store Kongensgade 69C, 2. mf
1264 København K		129 m²116 m05-11-20259.850.000 kr.76.357 kr./m²
Store Kongensgade 69C, 1. mf
1264 København K		129 m²116 m15-10-20248.300.000 kr.64.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden