Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 49, 1. 1.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
3016 m²
Bebygget areal
772 m²
Erhvervsareal
1161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.230 kr/m².10.930.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.848 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.496.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 63A, 3. 1
1264 København K		124 m²113 m30-03-202511.500.000 kr.92.742 kr./m²
Store Kongensgade 69C, 2. mf
1264 København K		129 m²136 m05-11-20259.850.000 kr.76.357 kr./m²
Store Kongensgade 69C, 1. mf
1264 København K		129 m²136 m15-10-20248.300.000 kr.64.341 kr./m²
Store Kongensgade 106, 5. th
1264 København K		126 m²346 m17-02-202413.250.000 kr.105.159 kr./m²
Store Kongensgade 55, 3. th
1264 København K		120 m²29 m28-05-202611.200.000 kr.93.333 kr./m²
Store Kongensgade 55, 2. th
1264 København K		120 m²29 m06-01-202610.600.000 kr.88.333 kr./m²
Store Kongensgade 110C, 3. th
1264 København K		128 m²395 m02-10-202514.700.000 kr.114.844 kr./m²
Store Kongensgade 64, 4.
1264 København K		118 m²38 m13-06-20256.800.000 kr.57.627 kr./m²
Store Kongensgade 110D, 3. th
1264 København K		123 m²398 m14-09-202512.500.000 kr.101.626 kr./m²
Store Kongensgade 55, st.
1264 København K		136 m²29 m05-06-202510.600.000 kr.77.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden