Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 48, 2.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1856

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 2 værelser, opført i 1856. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1856
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
544 m²
Bebygget areal
101 m²
Erhvervsareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.323 kr/m².7.898.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.848 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.237.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 57A, 4.
1264 København K		111 m²112 m03-07-202610.500.000 kr.94.595 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 3
1264 København K		114 m²181 m04-03-20257.750.000 kr.67.982 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 3. th
1264 København K		110 m²331 m15-10-20249.300.000 kr.84.545 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 2. th
1264 København K		109 m²331 m13-03-20258.150.000 kr.74.771 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 2. mf
1264 København K		109 m²331 m19-06-20246.315.000 kr.57.936 kr./m²
Store Kongensgade 61A, st. th
1264 København K		116 m²154 m14-07-20256.700.000 kr.57.759 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 1. mf
1264 København K		114 m²331 m19-12-20246.400.000 kr.56.140 kr./m²
Store Kongensgade 64, 4.
1264 København K		118 m²97 m13-06-20256.800.000 kr.57.627 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 8
1264 København K		104 m²181 m03-12-20236.320.000 kr.60.769 kr./m²
Store Kongensgade 75A, 1.
1264 København K		118 m²234 m11-06-202510.750.000 kr.91.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden