Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 23B, 4.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1895. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1895
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
1045 m²
Bebygget areal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.569 kr/m².12.071.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1895 (131 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.359.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,06 pct. siden feb. 2021
926k8,1M15,3M22,5M29,6M199220002005200820112014201720202023202628. feb. 20218.850.000 kr.I dag · vores estimat10.359.882 kr.Markedet · 1992925.781 kr.Markedet · 19951.023.780 kr.Markedet · 19971.905.620 kr.Markedet · 20002.106.148 kr.Markedet · 20012.516.717 kr.Markedet · 20042.503.127 kr.Markedet · 20053.838.118 kr.Markedet · 20064.174.999 kr.Markedet · 20075.611.613 kr.Markedet · 20085.788.283 kr.Markedet · 20094.300.933 kr.Markedet · 20103.796.140 kr.Markedet · 20114.934.227 kr.Markedet · 20121.947.296 kr.Markedet · 20135.523.278 kr.Markedet · 20145.505.460 kr.Markedet · 20156.262.423 kr.Markedet · 20166.849.813 kr.Markedet · 20178.142.222 kr.Markedet · 20187.035.241 kr.Markedet · 20197.752.491 kr.Markedet · 20208.209.870 kr.Markedet · 20219.488.991 kr.Markedet · 20229.909.979 kr.Markedet · 20239.182.461 kr.Markedet · 202410.016.887 kr.Markedet · 202511.463.618 kr.Markedet · 202610.924.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
8.850.000 kr.
I dag · vores estimat
10.359.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg8.850.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1895Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 50, 5.
1264 København K		152 m²118 m21-01-20266.375.000 kr.41.941 kr./m²
Store Kongensgade 57, 4.
1264 København K		152 m²201 m28-04-202511.800.000 kr.77.632 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 5. tv
1264 København K		151 m²322 m09-06-202419.995.000 kr.132.417 kr./m²
Store Kongensgade 75E
1264 København K		151 m²330 m13-07-202514.650.000 kr.97.020 kr./m²
Store Kongensgade 53B, 2. tv
1264 København K		148 m²184 m22-12-202411.800.000 kr.79.730 kr./m²
Store Kongensgade 76, 4.
1264 København K		154 m²301 m25-06-202411.500.000 kr.74.675 kr./m²
Store Kongensgade 67A, st. tv
1264 København K		156 m²283 m21-02-20248.150.000 kr.52.244 kr./m²
Store Kongensgade 76, 1.
1264 København K		156 m²301 m21-01-202411.450.000 kr.73.397 kr./m²
Store Kongensgade 90, 2. th
1264 København K		158 m²402 m11-03-202511.995.000 kr.75.918 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 2. tv
1264 København K		161 m²322 m09-12-202412.995.000 kr.80.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden