Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 23, 3.

Ejerlejlighed · 195 m² · bygget 1830

Om boligen

Ejerlejlighed på 195 m², 6 værelser, opført i 1830. Beliggende i Københavns Kommune (1264).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1830
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
985 m²
Bebygget areal
197 m²
Erhvervsareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.702 kr/m².12.943.041 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.973.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,62 pct. siden jul. 2024
1,2M10,5M19,7M29,0M38,3M199220002005200820112014201720202023202631. jul. 202411.900.000 kr.I dag · vores estimat11.973.236 kr.Markedet · 19921.195.545 kr.Markedet · 19951.322.100 kr.Markedet · 19972.460.900 kr.Markedet · 20002.719.860 kr.Markedet · 20013.250.065 kr.Markedet · 20043.232.515 kr.Markedet · 20054.956.510 kr.Markedet · 20065.391.555 kr.Markedet · 20077.246.785 kr.Markedet · 20087.474.935 kr.Markedet · 20095.554.185 kr.Markedet · 20104.902.300 kr.Markedet · 20116.372.015 kr.Markedet · 20122.514.720 kr.Markedet · 20137.132.710 kr.Markedet · 20147.109.700 kr.Markedet · 20158.087.235 kr.Markedet · 20168.845.785 kr.Markedet · 201710.514.790 kr.Markedet · 20189.085.245 kr.Markedet · 201910.011.495 kr.Markedet · 202010.602.150 kr.Markedet · 202112.253.995 kr.Markedet · 202212.797.655 kr.Markedet · 202311.858.145 kr.Markedet · 202412.935.715 kr.Markedet · 202514.804.010 kr.Markedet · 202614.107.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
11.900.000 kr.
I dag · vores estimat
11.973.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg11.900.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 69, 2. th
1264 København K		187 m²296 m28-05-202412.995.000 kr.69.492 kr./m²
Store Kongensgade 110H, 2. tv
1264 København K		183 m²557 m12-10-202313.250.000 kr.72.404 kr./m²
Store Kongensgade 83, 3. th
1264 København K		176 m²398 m25-03-202411.920.000 kr.67.727 kr./m²
Store Kongensgade 61, 3.
1264 København K		219 m²237 m02-05-202420.550.000 kr.93.836 kr./m²
Store Kongensgade 50, 1.
1264 København K		166 m²107 m03-12-202511.695.417 kr.70.454 kr./m²
Store Kongensgade 50, 2.
1264 København K		166 m²107 m04-11-202414.350.000 kr.86.446 kr./m²
Store Kongensgade 53B, st.
1264 København K		167 m²190 m27-10-202514.050.000 kr.84.132 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 2. tv
1264 København K		161 m²323 m09-12-202412.995.000 kr.80.714 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 3. tv
1264 København K		161 m²323 m25-11-202411.250.000 kr.69.876 kr./m²
Store Kongensgade 50, 5.
1264 København K		152 m²107 m21-01-20266.375.000 kr.41.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden