Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 106, 5. tv

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1866

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1866, renoveret i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1866
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
1409 m²
Bebygget areal
265 m²
Erhvervsareal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.331 kr/m².10.095.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.141.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,86 pct. siden feb. 2022
736k6,4M12,1M17,9M23,6M199220002005200820112014201720202023202620. feb. 202210.995.000 kr.I dag · vores estimat9.141.094 kr.Markedet · 1992735.720 kr.Markedet · 1995813.600 kr.Markedet · 19971.514.400 kr.Markedet · 20001.673.760 kr.Markedet · 20012.000.040 kr.Markedet · 20041.989.240 kr.Markedet · 20053.050.160 kr.Markedet · 20063.317.880 kr.Markedet · 20074.459.560 kr.Markedet · 20084.599.960 kr.Markedet · 20093.417.960 kr.Markedet · 20103.016.800 kr.Markedet · 20113.921.240 kr.Markedet · 20121.547.520 kr.Markedet · 20134.389.360 kr.Markedet · 20144.375.200 kr.Markedet · 20154.976.760 kr.Markedet · 20165.443.560 kr.Markedet · 20176.470.640 kr.Markedet · 20185.590.920 kr.Markedet · 20196.160.920 kr.Markedet · 20206.524.400 kr.Markedet · 20217.540.920 kr.Markedet · 20227.875.480 kr.Markedet · 20237.297.320 kr.Markedet · 20247.960.440 kr.Markedet · 20259.110.160 kr.Markedet · 20268.681.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2022 · Alm. Salg
10.995.000 kr.
I dag · vores estimat
9.141.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg10.995.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 110D, 3. th
1264 København K		123 m²70 m14-09-202512.500.000 kr.101.626 kr./m²
Store Kongensgade 75A, 1.
1264 København K		118 m²180 m11-06-202510.750.000 kr.91.102 kr./m²
Store Kongensgade 55, 2. th
1264 København K		120 m²316 m06-01-202610.600.000 kr.88.333 kr./m²
Store Kongensgade 106, 5. th
1264 København K		126 m²0 m17-02-202413.250.000 kr.105.159 kr./m²
Store Kongensgade 64, 4.
1264 København K		118 m²313 m13-06-20256.800.000 kr.57.627 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 1. mf
1264 København K		114 m²81 m19-12-20246.400.000 kr.56.140 kr./m²
Store Kongensgade 63A, 3. 1
1264 København K		124 m²262 m30-03-202511.500.000 kr.92.742 kr./m²
Store Kongensgade 61A, st. th
1264 København K		116 m²273 m14-07-20256.700.000 kr.57.759 kr./m²
Store Kongensgade 110C, 3. th
1264 København K		128 m²57 m02-10-202514.700.000 kr.114.844 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 3
1264 København K		114 m²262 m04-03-20257.750.000 kr.67.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden