Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 106, 3. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1866

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1866, renoveret i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1866
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1409 m²
Bebygget areal
265 m²
Erhvervsareal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.333 kr/m².7.078.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.975.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,80 pct. siden aug. 2021
589k5,2M9,7M14,3M18,8M199220002005200820112014201720202023202612. aug. 20216.295.000 kr.I dag · vores estimat6.975.007 kr.Markedet · 1992588.576 kr.Markedet · 1995650.880 kr.Markedet · 19971.211.520 kr.Markedet · 20001.339.008 kr.Markedet · 20011.600.032 kr.Markedet · 20041.591.392 kr.Markedet · 20052.440.128 kr.Markedet · 20062.654.304 kr.Markedet · 20073.567.648 kr.Markedet · 20083.679.968 kr.Markedet · 20092.734.368 kr.Markedet · 20102.413.440 kr.Markedet · 20113.136.992 kr.Markedet · 20121.238.016 kr.Markedet · 20133.511.488 kr.Markedet · 20143.500.160 kr.Markedet · 20153.981.408 kr.Markedet · 20164.354.848 kr.Markedet · 20175.176.512 kr.Markedet · 20184.472.736 kr.Markedet · 20194.928.736 kr.Markedet · 20205.219.520 kr.Markedet · 20216.032.736 kr.Markedet · 20226.300.384 kr.Markedet · 20235.837.856 kr.Markedet · 20246.368.352 kr.Markedet · 20257.288.128 kr.Markedet · 20266.945.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2021 · Alm. Salg
6.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.975.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 106, 2. th
1264 København K		100 m²0 m08-05-20246.850.000 kr.68.500 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 5.
1264 København K		100 m²81 m28-04-20259.800.000 kr.98.000 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 4
1264 København K		98 m²262 m23-07-20245.510.000 kr.56.224 kr./m²
Store Kongensgade 53C
1264 København K		98 m²321 m27-05-20257.300.000 kr.74.490 kr./m²
Store Kongensgade 53E
1264 København K		99 m²337 m15-11-20247.650.000 kr.77.273 kr./m²
Store Kongensgade 49, 2. 4
1264 København K		99 m²346 m24-04-20246.650.000 kr.67.172 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 1
1264 København K		90 m²262 m28-11-20245.900.000 kr.65.556 kr./m²
Store Kongensgade 49, 5. tv
1264 København K		91 m²346 m06-02-20258.100.000 kr.89.011 kr./m²
Store Kongensgade 23B, st. th
1264 København K		101 m²508 m28-02-20246.700.000 kr.66.337 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 8
1264 København K		104 m²262 m03-12-20236.320.000 kr.60.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden