Store Knuds Vej 3, Vorupør

Fritidshus · 71 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 71 m².1.420.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.316.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,82 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2001 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Knuds Vej 10, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	67 m	07-07-2026	1.510.000 kr.	18.875 kr./m²
Store Knuds Vej 16, Vorupør 7700 Thisted	88 m²	130 m	31-05-2026	1.350.000 kr.	15.341 kr./m²
Store Knuds Vej 15, Vorupør 7700 Thisted	47 m²	126 m	26-01-2024	1.445.000 kr.	30.745 kr./m²
Nordsøvej 188, Vorupør 7700 Thisted	69 m²	227 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Fiskervej 94, Vorupør 7700 Thisted	72 m²	349 m	23-10-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Bredkærvej 43, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	512 m	22-11-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Nordsøvej 52, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	609 m	30-09-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Klemsvej 26D, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	398 m	02-02-2026	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Kuttervej 4, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	110 m	18-11-2025	1.645.000 kr.	21.364 kr./m²
Klemsvej 29, Vorupør 7700 Thisted	66 m²	257 m	14-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu