Store Glasvej 28C

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², grund på 117 m², 2 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.050 kr/m².2.412.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 24.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²-12,90 pct.
3Vores vurdering2.234.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,61 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2016sep.Ejerskifte1.895.000 kr.
2014majEjerskifte1.495.000 kr.
Bygget
2013mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Glasvej 38, st. tv 5000 Odense C	72 m²	77 m	27-11-2025	1.740.000 kr.	24.167 kr./m²
Store Glasvej 38, 1. th 5000 Odense C	109 m²	77 m	23-07-2026	2.730.000 kr.	25.046 kr./m²
Store Glasvej 38, 2. th 5000 Odense C	149 m²	77 m	17-06-2024	2.660.000 kr.	17.852 kr./m²
Dronningensgade 117, 1. 5000 Odense C	83 m²	169 m	08-10-2025	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Kanslergade 17, 2. th 5000 Odense C	85 m²	97 m	09-02-2025	2.456.000 kr.	28.894 kr./m²
Sukkervænget 44, 2. 3 5000 Odense C	81 m²	245 m	24-08-2026	2.750.000 kr.	33.951 kr./m²
Rugårdsvej 34, 2. tv 5000 Odense C	84 m²	419 m	23-06-2025	2.245.000 kr.	26.726 kr./m²
Rugårdsvej 32, 3. tv 5000 Odense C	84 m²	430 m	20-09-2026	2.770.000 kr.	32.976 kr./m²
Rugårdsvej 30, 1. th 5000 Odense C	84 m²	441 m	27-01-2026	2.595.000 kr.	30.893 kr./m²
Rugårdsvej 30, 2. th 5000 Odense C	84 m²	441 m	07-06-2025	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu