Store Glasvej 10

Rækkehus · 177 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 177 m², grund på 230 m², 7 værelser, opført i 1898, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.680 kr/m².4.516.500 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering4.615.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,74 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.615.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2015Ombygning
2013okt.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Glasvej 8 5000 Odense C	146 m²	8 m	04-04-2024	3.225.000 kr.	22.089 kr./m²
Krudthusgade 13 5000 Odense C	182 m²	157 m	27-07-2026	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Dronningensgade 48 5000 Odense C	196 m²	275 m	21-01-2025	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Sdr. Boulevard 58C 5000 Odense C	163 m²	802 m	18-06-2024	4.300.000 kr.	26.380 kr./m²
H.C. Andersens Gade 60 5000 Odense C	177 m²	1,5 km	06-03-2024	5.750.000 kr.	32.486 kr./m²
Sukkervænget 19 5000 Odense C	148 m²	224 m	26-12-2024	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Sukkervænget 3 5000 Odense C	148 m²	243 m	29-05-2024	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
H.C. Andersens Gade 13 5000 Odense C	173 m²	1,4 km	30-09-2025	7.100.000 kr.	41.040 kr./m²
Dronningensgade 52 5000 Odense C	207 m²	258 m	11-08-2025	6.100.000 kr.	29.469 kr./m²
Kanslergade 29 5000 Odense C	143 m²	218 m	29-08-2024	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu