Store Damms-Åsen 27, Udsholt

Fritidshus · 51 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.257 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 51 m².1.586.661 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.767.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,14 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2002 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, familiehandel408.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Damms-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	102 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Store Damms-Åsen 15, Udsholt 3230 Græsted	54 m²	183 m	29-07-2024	1.380.000 kr.	25.556 kr./m²
Store Damms-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	54 m	18-05-2024	2.410.000 kr.	37.656 kr./m²
Graves-Ager 7, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	217 m	26-09-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Bygvænget 30, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	308 m	19-02-2025	1.630.000 kr.	32.600 kr./m²
Bygvænget 27, Udsholt 3230 Græsted	52 m²	327 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	46.154 kr./m²
Graves-Ager 6 3230 Græsted	53 m²	253 m	11-08-2026	1.645.000 kr.	31.038 kr./m²
Bastevangen 23, Udsholt 3230 Græsted	49 m²	308 m	07-07-2025	2.490.000 kr.	50.816 kr./m²
Røer-Haven 4, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	499 m	06-08-2024	1.415.000 kr.	28.300 kr./m²
Blitsevangen 11, Udsholt 3230 Græsted	53 m²	480 m	16-10-2025	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu