Storåvej 22

Villa · 195 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.187 kr/m².1.865.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoråvej gns: 12.058 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.087.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,17 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.324.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.324.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.750.000 kr.
1987Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storåvej 64 7400 Herning	186 m²	235 m	10-06-2024	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²
Storåvej 48 7400 Herning	176 m²	141 m	12-01-2025	1.975.000 kr.	11.222 kr./m²
Storåvej 47 7400 Herning	156 m²	164 m	04-08-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Storåvej 88 7400 Herning	160 m²	370 m	11-02-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Storåvej 77 7400 Herning	148 m²	291 m	22-06-2025	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Storåvej 80 7400 Herning	142 m²	348 m	28-11-2023	1.675.000 kr.	11.796 kr./m²
Storåvej 51 7400 Herning	131 m²	193 m	30-04-2026	2.225.000 kr.	16.985 kr./m²
Gudenåvej 51 7400 Herning	209 m²	90 m	13-01-2026	1.925.000 kr.	9.211 kr./m²
Spøttrupvej 51, Tjørring 7400 Herning	194 m²	689 m	08-02-2025	1.900.000 kr.	9.794 kr./m²
Spøttrupvej 35, Tjørring 7400 Herning	193 m²	700 m	01-09-2024	1.925.000 kr.	9.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu