Stolt Henriksvej 101

Fritidshus · 89 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.567 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.267 kr/m².1.596.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStolt gns: 20.192 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-17,20 pct.
3Vores vurdering2.124.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,12 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 150.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
2022aug.Ejerskifte1.950.000 kr.
Bygget
2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022150.000 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stolt Henriksvej 98 4873 Væggerløse	86 m²	111 m	19-03-2025	1.895.000 kr.	22.035 kr./m²
Stolt Henriksvej 99 4873 Væggerløse	80 m²	41 m	25-11-2024	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Stolt Henriksvej 19 4873 Væggerløse	81 m²	600 m	29-06-2026	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Stolt Henriksvej 93 4873 Væggerløse	75 m²	98 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Stolt Henriksvej 75 4873 Væggerløse	75 m²	220 m	26-01-2026	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Stolt Henriksvej 111 4873 Væggerløse	106 m²	46 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	16.934 kr./m²
Stolt Henriksvej 6 4873 Væggerløse	73 m²	704 m	26-03-2024	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Stolt Henriksvej 86 4873 Væggerløse	65 m²	189 m	08-11-2023	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Stolt Henriksvej 126 4873 Væggerløse	65 m²	191 m	17-09-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Stolt Henriksvej 32 4873 Væggerløse	121 m²	568 m	14-06-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu