Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Stolpeager 53

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
857 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.597 kr/m².4.703.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStolpeager gns: 26.672 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.978.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,44 pct. siden apr. 2023
792k2,1M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20233.570.000 kr.I dag · vores estimat4.978.117 kr.Markedet · 1992886.080 kr.Markedet · 1993792.012 kr.Markedet · 19941.029.444 kr.Markedet · 19951.025.232 kr.Markedet · 19961.163.292 kr.Markedet · 19971.209.624 kr.Markedet · 19981.654.380 kr.Markedet · 19991.596.660 kr.Markedet · 20001.750.008 kr.Markedet · 20011.917.552 kr.Markedet · 20021.909.128 kr.Markedet · 20032.340.000 kr.Markedet · 20042.208.180 kr.Markedet · 20052.409.264 kr.Markedet · 20063.352.908 kr.Markedet · 20073.224.052 kr.Markedet · 20083.205.332 kr.Markedet · 20092.512.692 kr.Markedet · 20102.364.804 kr.Markedet · 20112.618.148 kr.Markedet · 20122.254.044 kr.Markedet · 20132.633.748 kr.Markedet · 20142.490.384 kr.Markedet · 20152.809.872 kr.Markedet · 20162.952.456 kr.Markedet · 20173.093.636 kr.Markedet · 20183.310.476 kr.Markedet · 20193.436.836 kr.Markedet · 20203.690.492 kr.Markedet · 20214.155.684 kr.Markedet · 20224.672.356 kr.Markedet · 20233.788.616 kr.Markedet · 20244.145.388 kr.Markedet · 20254.524.936 kr.Markedet · 20264.804.800 kr.Markedet · 20275.226.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.570.000 kr.
I dag · vores estimat
4.978.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.570.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolpeager 36
2670 Greve		150 m²208 m01-10-20243.475.000 kr.23.167 kr./m²
Stolpeager 58
2670 Greve		138 m²180 m08-08-20243.895.000 kr.28.225 kr./m²
Stolpeager 60
2670 Greve		124 m²157 m30-08-20244.055.000 kr.32.702 kr./m²
Stolpeager 6
2670 Greve		122 m²200 m31-08-20264.175.000 kr.34.221 kr./m²
Stolpeager 6
2670 Greve		122 m²200 m28-07-20264.175.000 kr.34.221 kr./m²
Stolpeager 52
2670 Greve		207 m²246 m05-05-20257.595.000 kr.36.691 kr./m²
Skelmosen 5
2670 Greve		154 m²205 m16-06-20264.635.000 kr.30.097 kr./m²
Lundager 52
2670 Greve		152 m²113 m11-06-20265.110.000 kr.33.618 kr./m²
Hedager 51
2670 Greve		161 m²143 m18-11-20234.050.000 kr.25.155 kr./m²
Bredager 35
2670 Greve		155 m²352 m13-09-20255.870.000 kr.37.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden