Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Stolpeager 41

Villa · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.281 kr/m².3.892.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStolpeager gns: 26.672 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.421.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+347,30 pct. siden maj 2006
487k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202421. maj 20061.530.000 kr.11. jun. 2006765.000 kr.I dag · vores estimat3.421.831 kr.Markedet · 1992545.280 kr.Markedet · 1993487.392 kr.Markedet · 1994633.504 kr.Markedet · 1995630.912 kr.Markedet · 1996715.872 kr.Markedet · 1997744.384 kr.Markedet · 19981.018.080 kr.Markedet · 1999982.560 kr.Markedet · 20001.076.928 kr.Markedet · 20011.180.032 kr.Markedet · 20021.174.848 kr.Markedet · 20031.440.000 kr.Markedet · 20041.358.880 kr.Markedet · 20051.482.624 kr.Markedet · 20062.063.328 kr.Markedet · 20071.984.032 kr.Markedet · 20081.972.512 kr.Markedet · 20091.546.272 kr.Markedet · 20101.455.264 kr.Markedet · 20111.611.168 kr.Markedet · 20121.387.104 kr.Markedet · 20131.620.768 kr.Markedet · 20141.532.544 kr.Markedet · 20151.729.152 kr.Markedet · 20161.816.896 kr.Markedet · 20171.903.776 kr.Markedet · 20182.037.216 kr.Markedet · 20192.114.976 kr.Markedet · 20202.271.072 kr.Markedet · 20212.557.344 kr.Markedet · 20222.875.296 kr.Markedet · 20232.331.456 kr.Markedet · 20242.551.008 kr.Markedet · 20252.784.576 kr.Markedet · 20262.963.136 kr.Markedet · 20274.510.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2006 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
11. jun. 2006 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
3.421.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Ejerskifte765.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolpeager 6
2670 Greve		122 m²106 m31-08-20264.175.000 kr.34.221 kr./m²
Stolpeager 6
2670 Greve		122 m²106 m28-07-20264.175.000 kr.34.221 kr./m²
Stolpeager 60
2670 Greve		124 m²53 m30-08-20244.055.000 kr.32.702 kr./m²
Stolpeager 58
2670 Greve		138 m²71 m08-08-20243.895.000 kr.28.225 kr./m²
Stolpeager 36
2670 Greve		150 m²92 m01-10-20243.475.000 kr.23.167 kr./m²
Krogager 20
2670 Greve		96 m²648 m21-05-20264.085.000 kr.42.552 kr./m²
Højager 34
2670 Greve		102 m²580 m06-08-20242.935.000 kr.28.775 kr./m²
Glentevej 1
2670 Greve		98 m²1,0 km11-01-20264.400.000 kr.44.898 kr./m²
Tornagervej 6
2670 Greve		103 m²640 m21-09-20254.080.000 kr.39.612 kr./m²
Tavleager 6
2670 Greve		106 m²391 m20-05-20253.650.000 kr.34.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden