Stolpeager 31

Villa · 167 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.542 kr/m².4.492.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStolpeager gns: 26.672 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-24,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.946.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,91 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.946.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stolpeager 36 2670 Greve	150 m²	181 m	01-10-2024	3.475.000 kr.	23.167 kr./m²
Stolpeager 58 2670 Greve	138 m²	163 m	08-08-2024	3.895.000 kr.	28.225 kr./m²
Stolpeager 52 2670 Greve	207 m²	225 m	05-05-2025	7.595.000 kr.	36.691 kr./m²
Stolpeager 60 2670 Greve	124 m²	143 m	30-08-2024	4.055.000 kr.	32.702 kr./m²
Stolpeager 6 2670 Greve	122 m²	157 m	31-08-2026	4.175.000 kr.	34.221 kr./m²
Stolpeager 6 2670 Greve	122 m²	157 m	28-07-2026	4.175.000 kr.	34.221 kr./m²
Skelmosen 19 2670 Greve	166 m²	238 m	16-04-2024	3.425.000 kr.	20.633 kr./m²
Hedager 41 2670 Greve	167 m²	309 m	13-07-2025	5.175.000 kr.	30.988 kr./m²
Lundager 11 2670 Greve	165 m²	234 m	20-03-2025	4.450.000 kr.	26.970 kr./m²
Bredager 68 2670 Greve	163 m²	182 m	30-09-2026	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu