Stolpeager 21

Villa · 219 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.008 m², 8 værelser, opført i 2017. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1008 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.448 kr/m².4.994.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStolpeager gns: 26.672 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-24,10 pct.
3Boligareal større end typisk219 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Vores vurdering6.725.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,11 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.725.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte2.700.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
Bygget
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stolpeager 52 2670 Greve	207 m²	288 m	05-05-2025	7.595.000 kr.	36.691 kr./m²
Stolpeager 36 2670 Greve	150 m²	242 m	01-10-2024	3.475.000 kr.	23.167 kr./m²
Stolpeager 58 2670 Greve	138 m²	228 m	08-08-2024	3.895.000 kr.	28.225 kr./m²
Stolpeager 60 2670 Greve	124 m²	209 m	30-08-2024	4.055.000 kr.	32.702 kr./m²
Stolpeager 6 2670 Greve	122 m²	201 m	31-08-2026	4.175.000 kr.	34.221 kr./m²
Stolpeager 6 2670 Greve	122 m²	201 m	28-07-2026	4.175.000 kr.	34.221 kr./m²
Knoldager 25 2670 Greve	218 m²	372 m	28-05-2024	3.800.000 kr.	17.431 kr./m²
Tværager 3 2670 Greve	220 m²	516 m	29-06-2026	8.125.000 kr.	36.932 kr./m²
Bredager 38 2670 Greve	210 m²	323 m	17-12-2023	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Blommestien 4 2670 Greve	209 m²	581 m	21-09-2025	7.900.000 kr.	37.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu