Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Stolbjergvej 4B

Villa · 138 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.165 kr/m².7.263.502 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStolbjergvej gns: 44.732 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.249.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,05 pct. siden jan. 2006
522k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20064.250.000 kr.I dag · vores estimat6.249.484 kr.Markedet · 1992654.534 kr.Markedet · 1993748.098 kr.Markedet · 1994872.574 kr.Markedet · 1995959.790 kr.Markedet · 1996569.802 kr.Markedet · 19971.164.444 kr.Markedet · 19981.518.966 kr.Markedet · 19991.680.426 kr.Markedet · 20002.567.904 kr.Markedet · 20011.839.954 kr.Markedet · 20022.024.736 kr.Markedet · 20031.878.318 kr.Markedet · 20041.854.582 kr.Markedet · 20053.301.788 kr.Markedet · 20062.909.592 kr.Markedet · 20074.043.124 kr.Markedet · 20083.673.422 kr.Markedet · 20092.614.962 kr.Markedet · 20103.082.368 kr.Markedet · 20113.066.636 kr.Markedet · 20121.552.500 kr.Markedet · 20133.325.248 kr.Markedet · 20142.926.980 kr.Markedet · 20153.167.652 kr.Markedet · 20162.919.114 kr.Markedet · 20173.474.426 kr.Markedet · 20183.390.798 kr.Markedet · 20193.930.102 kr.Markedet · 20204.113.504 kr.Markedet · 20214.101.360 kr.Markedet · 20224.510.806 kr.Markedet · 20234.248.744 kr.Markedet · 20244.034.568 kr.Markedet · 20255.634.954 kr.Markedet · 20265.090.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.249.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolbjergvej 29
3070 Snekkersten		140 m²361 m27-08-20256.295.000 kr.44.964 kr./m²
Stolbjergvej 21
3070 Snekkersten		150 m²246 m23-10-20246.675.000 kr.44.500 kr./m²
Stolbjergvej 26A
3070 Snekkersten		169 m²247 m22-08-20269.995.000 kr.59.142 kr./m²
Poppelvej 8
3070 Snekkersten		142 m²254 m04-08-20257.100.000 kr.50.000 kr./m²
Kirsebærbakken 10
3070 Snekkersten		140 m²608 m27-01-20245.900.000 kr.42.143 kr./m²
Sortevej 1B
3070 Snekkersten		141 m²605 m10-11-20236.450.000 kr.45.745 kr./m²
Nørrevænget 15
3070 Snekkersten		151 m²246 m11-12-20245.375.000 kr.35.596 kr./m²
Parallelvej 25A
3070 Snekkersten		140 m²946 m03-05-20269.795.000 kr.69.964 kr./m²
Nørrevej 61
3070 Snekkersten		120 m²103 m15-01-20256.250.021 kr.52.084 kr./m²
Strandvejen 178
3070 Snekkersten		153 m²285 m08-12-20258.800.000 kr.57.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden