Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Stolbergsvej 30

Villa · 129 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.702 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1955. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.372 kr/m².7.204.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStolbergsvej gns: 58.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.767.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,53 pct. siden nov. 2010
811k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20104.650.000 kr.I dag · vores estimat6.767.158 kr.Markedet · 1992857.592 kr.Markedet · 1993989.817 kr.Markedet · 19941.151.454 kr.Markedet · 19951.139.586 kr.Markedet · 19961.236.852 kr.Markedet · 19971.321.218 kr.Markedet · 19981.669.389 kr.Markedet · 19991.860.309 kr.Markedet · 20001.896.945 kr.Markedet · 20011.677.774 kr.Markedet · 20022.096.250 kr.Markedet · 20032.032.137 kr.Markedet · 20042.268.594 kr.Markedet · 20052.447.517 kr.Markedet · 20063.631.737 kr.Markedet · 20073.457.716 kr.Markedet · 20083.229.773 kr.Markedet · 20092.798.526 kr.Markedet · 20102.643.468 kr.Markedet · 20112.937.588 kr.Markedet · 20123.070.329 kr.Markedet · 20132.415.009 kr.Markedet · 20143.167.337 kr.Markedet · 20152.746.152 kr.Markedet · 20163.406.245 kr.Markedet · 20173.539.631 kr.Markedet · 20183.441.333 kr.Markedet · 20193.678.435 kr.Markedet · 20204.293.636 kr.Markedet · 20214.765.389 kr.Markedet · 20224.703.856 kr.Markedet · 20234.313.889 kr.Markedet · 20245.492.304 kr.Markedet · 20255.381.751 kr.Markedet · 20265.869.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2010 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.767.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolbergsvej 7
2970 Hørsholm		187 m²118 m27-10-202410.300.000 kr.55.080 kr./m²
Sdr. Jagtvej 3B
2970 Hørsholm		127 m²197 m22-06-20244.200.000 kr.33.071 kr./m²
Rungstedvej 9A
2970 Hørsholm		128 m²361 m29-09-20245.100.000 kr.39.844 kr./m²
Gøgevang 35
2970 Hørsholm		127 m²330 m07-11-20257.750.000 kr.61.024 kr./m²
Schæffersvej 5
2970 Hørsholm		130 m²425 m07-05-20269.450.000 kr.72.692 kr./m²
Gøgevang 2
2970 Hørsholm		133 m²352 m17-06-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Søvang 31
2970 Hørsholm		132 m²461 m29-06-20247.550.000 kr.57.197 kr./m²
Rungstedvej 17
2970 Hørsholm		138 m²330 m02-06-20266.950.000 kr.50.362 kr./m²
Ørbæksvej 22
2970 Hørsholm		135 m²523 m12-11-20235.995.000 kr.44.407 kr./m²
Ørbæksvej 30
2970 Hørsholm		135 m²537 m02-07-20257.649.000 kr.56.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden