Stolbergsvej 21

Villa · 140 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.018 kr/m².6.968.809 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStolbergsvej gns: 58.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+22,10 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.895.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,15 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 2.297.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.895.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerskifte2.297.500 kr.
1998apr.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stolbergsvej 7 2970 Hørsholm	187 m²	203 m	27-10-2024	10.300.000 kr.	55.080 kr./m²
Kohaven 3 2970 Hørsholm	141 m²	294 m	30-10-2026	4.250.000 kr.	30.142 kr./m²
Lars Nielsens Vej 12 2970 Hørsholm	138 m²	406 m	29-04-2024	5.800.000 kr.	42.029 kr./m²
Rungstedvej 17 2970 Hørsholm	138 m²	423 m	02-06-2026	6.950.000 kr.	50.362 kr./m²
Kløvervang 27 2970 Hørsholm	144 m²	481 m	11-12-2025	9.100.000 kr.	63.194 kr./m²
Dronningvej 4A 2970 Hørsholm	139 m²	655 m	24-10-2024	4.288.095 kr.	30.850 kr./m²
Gøgevang 2 2970 Hørsholm	133 m²	421 m	17-06-2026	7.100.000 kr.	53.383 kr./m²
Søvang 31 2970 Hørsholm	132 m²	371 m	29-06-2024	7.550.000 kr.	57.197 kr./m²
Dalvej 10 2970 Hørsholm	139 m²	774 m	03-10-2024	4.900.000 kr.	35.252 kr./m²
Schæffersvej 5 2970 Hørsholm	130 m²	330 m	07-05-2026	9.450.000 kr.	72.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu