Stokrosevej 5

Fritidshus · 42 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 804 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.640 kr/m².1.466.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokrosevej gns: 17.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5464-snit 26.674 kr/m²-33,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.122.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+648,06 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2008 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.122.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bro Strandvej 34, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	43 m²	835 m	02-06-2026	1.375.000 kr.	31.977 kr./m²
Solvej 16, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	44 m²	1,0 km	09-06-2025	975.000 kr.	22.159 kr./m²
Solvej 11, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	45 m²	929 m	21-09-2025	1.165.000 kr.	25.889 kr./m²
Solvej 7, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	39 m²	943 m	03-09-2024	1.225.000 kr.	31.410 kr./m²
Åvej 5, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	37 m²	1,0 km	15-04-2025	1.695.000 kr.	45.811 kr./m²
Engdraget 69, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	45 m²	1,6 km	13-07-2026	1.675.000 kr.	37.222 kr./m²
Mågevej 10, Bro 5464 Brenderup Fyn	52 m²	789 m	20-03-2024	1.412.500 kr.	27.163 kr./m²
Pavebakken 11, Varbjerg 5464 Brenderup Fyn	52 m²	1,1 km	05-08-2026	1.552.500 kr.	29.856 kr./m²
Rylevej 1, Bro 5464 Brenderup Fyn	56 m²	681 m	08-03-2026	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Åvej 16, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	55 m²	971 m	25-08-2025	2.490.000 kr.	45.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu