Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Engdraget 46, Varbjerg Strand

Fritidshus · 86 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Varbjerg StrandMedian pris/m² for fritidshus i Varbjerg Strand (5464, sidste 24 mdr.): 31.721 kr/m² × 86 m².2.728.006 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk86 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.172.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,71 pct. siden dec. 2024
185k932k1,7M2,4M3,2M19931997200220062010201420182022202612. dec. 2024654.500 kr.I dag · vores estimat3.172.442 kr.Markedet · 1993502.756 kr.Markedet · 1994195.908 kr.Markedet · 1995352.342 kr.Markedet · 1996236.242 kr.Markedet · 1997479.880 kr.Markedet · 1998466.636 kr.Markedet · 1999344.000 kr.Markedet · 20001.061.068 kr.Markedet · 2002674.240 kr.Markedet · 20031.197.034 kr.Markedet · 2004197.112 kr.Markedet · 20051.249.150 kr.Markedet · 2006860.000 kr.Markedet · 2007622.382 kr.Markedet · 20082.193.860 kr.Markedet · 2009838.844 kr.Markedet · 20101.664.272 kr.Markedet · 20111.449.960 kr.Markedet · 2012943.334 kr.Markedet · 2013972.402 kr.Markedet · 20141.237.368 kr.Markedet · 2015998.202 kr.Markedet · 20161.044.298 kr.Markedet · 20171.004.308 kr.Markedet · 2018552.808 kr.Markedet · 20191.085.836 kr.Markedet · 20201.177.082 kr.Markedet · 20211.216.126 kr.Markedet · 20221.255.256 kr.Markedet · 20231.346.502 kr.Markedet · 20241.298.686 kr.Markedet · 20252.337.394 kr.Markedet · 20261.478.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2024 · Alm. Salg
654.500 kr.
I dag · vores estimat
3.172.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel654.500 kr.
  • 2020Bygget
  • 1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 50, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		77 m²50 m26-03-20252.400.000 kr.31.169 kr./m²
Engdraget 27, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		59 m²268 m12-03-20241.650.000 kr.27.966 kr./m²
Engdraget 23, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		58 m²303 m16-11-20241.650.000 kr.28.448 kr./m²
Engdraget 48
5464 Brenderup Fyn		55 m²25 m22-06-20261.925.000 kr.35.000 kr./m²
Engdraget 34, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		55 m²130 m17-06-20261.000.000 kr.18.182 kr./m²
Engdraget 41, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		55 m²211 m29-03-20251.775.000 kr.32.273 kr./m²
Engdraget 69, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		45 m²67 m13-07-20261.675.000 kr.37.222 kr./m²
Bro Strandvej 42, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		90 m²829 m26-03-20253.995.000 kr.44.389 kr./m²
Pavebakken 8, Varbjerg
5464 Brenderup Fyn		93 m²562 m29-01-20251.600.000 kr.17.204 kr./m²
Sneppevej 7, Bro
5464 Brenderup Fyn		86 m²1,2 km27-11-20241.200.000 kr.13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden