Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Stokrosevej 4

Villa · 91 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.946 kr/m².2.354.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.710.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,49 pct. siden nov. 2019
123k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.195.000 kr.I dag · vores estimat2.710.681 kr.Markedet · 1992441.805 kr.Markedet · 1993421.876 kr.Markedet · 1994513.513 kr.Markedet · 1995462.735 kr.Markedet · 1996568.750 kr.Markedet · 1997377.104 kr.Markedet · 1998639.912 kr.Markedet · 1999880.971 kr.Markedet · 2000833.378 kr.Markedet · 2001799.435 kr.Markedet · 2002611.429 kr.Markedet · 2003600.418 kr.Markedet · 2004838.383 kr.Markedet · 20051.242.241 kr.Markedet · 20061.365.091 kr.Markedet · 20071.459.549 kr.Markedet · 20081.388.023 kr.Markedet · 20091.235.234 kr.Markedet · 20101.260.441 kr.Markedet · 20111.429.519 kr.Markedet · 20121.270.997 kr.Markedet · 20131.425.970 kr.Markedet · 20141.245.517 kr.Markedet · 20151.414.413 kr.Markedet · 20161.529.710 kr.Markedet · 20171.663.571 kr.Markedet · 20181.803.165 kr.Markedet · 20191.791.608 kr.Markedet · 20201.887.704 kr.Markedet · 20212.208.752 kr.Markedet · 20222.573.116 kr.Markedet · 20232.275.000 kr.Markedet · 20242.326.142 kr.Markedet · 20252.586.675 kr.Markedet · 20263.124.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.710.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bordingsvej 5
5000 Odense C		92 m²242 m28-05-20242.100.000 kr.22.826 kr./m²
Kochsgade 155
5000 Odense C		93 m²351 m06-02-20242.310.000 kr.24.839 kr./m²
Gammel Glentevej 11
5000 Odense C		90 m²556 m20-03-20252.695.000 kr.29.944 kr./m²
Risingsvej 18
5000 Odense C		84 m²117 m09-09-20251.795.000 kr.21.369 kr./m²
Gammel Glentevej 7
5000 Odense C		93 m²580 m05-07-20264.445.000 kr.47.796 kr./m²
Kochsgade 143
5000 Odense C		85 m²263 m25-02-20252.125.000 kr.25.000 kr./m²
Primulavej 10
5000 Odense C		95 m²473 m07-07-20252.307.500 kr.24.289 kr./m²
Helenevej 5
5000 Odense C		92 m²898 m09-09-20241.900.000 kr.20.652 kr./m²
Paaskeløkkevej 25
5000 Odense C		98 m²387 m22-06-20251.745.000 kr.17.806 kr./m²
Arkonavej 4
5000 Odense C		85 m²519 m18-09-20252.120.000 kr.24.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden