Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Stokrosevej 12, 2. th.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1947
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
436 m²
Bebygget areal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.599 kr/m².1.131.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStokrosevej gns: 19.152 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.262.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokrosevej 14, st. th
5000 Odense C		56 m²15 m05-06-20241.150.000 kr.20.536 kr./m²
Stokrosevej 14, 2. th
5000 Odense C		56 m²15 m21-01-2024995.000 kr.17.768 kr./m²
Holmehusvej 70, 2. th
5000 Odense C		52 m²206 m18-12-20241.170.000 kr.22.500 kr./m²
Holmehusvej 83, 1. th
5000 Odense C		56 m²157 m27-03-20241.150.000 kr.20.536 kr./m²
Holmehusvej 15, 1. th
5000 Odense C		54 m²511 m02-12-20231.125.000 kr.20.833 kr./m²
Steinsgade 16, 1. tv
5000 Odense C		52 m²663 m12-05-20251.125.000 kr.21.635 kr./m²
Nyvangsvej 36L
5000 Odense C		51 m²592 m16-05-20241.250.000 kr.24.510 kr./m²
Holmehusvej 73, 2. th
5000 Odense C		58 m²184 m10-09-20241.100.000 kr.18.966 kr./m²
Holmehusvej 73, 2. tv
5000 Odense C		58 m²184 m13-07-20241.150.000 kr.19.828 kr./m²
Holmehusvej 71, 2. tv
5000 Odense C		58 m²184 m02-02-20261.095.000 kr.18.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden