Stokkerupvej 33

Villa · 261 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 3.000 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 3000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.000 kr.
Offentlig grundværdi: 18.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.766 kr/m².4.112.000 kr.
2Boligareal større end typisk261 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.236.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,58 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.236.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2005Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bannebjergvej 39, Højelt 3230 Græsted	259 m²	593 m	19-10-2023	3.875.000 kr.	14.961 kr./m²
Bannebjergvej 37, Højelt 3230 Græsted	191 m²	410 m	15-02-2025	3.725.000 kr.	19.503 kr./m²
Bannebjergvej 35 3230 Græsted	187 m²	363 m	23-02-2025	3.850.000 kr.	20.588 kr./m²
Bøgebjergvej 58 3230 Græsted	223 m²	1,8 km	16-06-2024	3.600.000 kr.	16.143 kr./m²
Græsted Vænge 30 3230 Græsted	232 m²	2,6 km	30-09-2024	4.625.000 kr.	19.935 kr./m²
Faksemosevej 65 3230 Græsted	249 m²	3,3 km	06-02-2025	6.995.000 kr.	28.092 kr./m²
Græsted Vænge 65 3230 Græsted	216 m²	2,5 km	09-02-2026	3.495.000 kr.	16.181 kr./m²
Peder Thomsens Vej 2D, Blistrup 3230 Græsted	195 m²	1,9 km	02-07-2024	2.025.000 kr.	10.385 kr./m²
Dønnevældevej 78 3230 Græsted	216 m²	2,6 km	21-12-2023	6.300.000 kr.	29.167 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 86, Blistrup 3230 Græsted	207 m²	2,5 km	30-05-2024	2.630.000 kr.	12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu