Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Stokkemarkevej 11

Rækkehus · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.342 kr/m².4.384.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStokkemarkevej gns: 35.985 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.425 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.232.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,93 pct. siden jul. 2023
561k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20233.850.000 kr.I dag · vores estimat4.232.162 kr.Markedet · 1992698.464 kr.Markedet · 1993560.664 kr.Markedet · 1994829.088 kr.Markedet · 1995751.712 kr.Markedet · 1996983.840 kr.Markedet · 1997971.568 kr.Markedet · 19981.062.464 kr.Markedet · 19991.347.008 kr.Markedet · 20001.302.392 kr.Markedet · 20011.258.192 kr.Markedet · 20021.656.096 kr.Markedet · 20031.628.744 kr.Markedet · 20041.569.464 kr.Markedet · 20051.812.096 kr.Markedet · 20063.048.760 kr.Markedet · 20072.794.376 kr.Markedet · 20082.415.504 kr.Markedet · 20091.880.840 kr.Markedet · 20102.566.616 kr.Markedet · 20112.335.008 kr.Markedet · 20122.104.752 kr.Markedet · 20132.052.960 kr.Markedet · 20142.271.672 kr.Markedet · 20152.541.032 kr.Markedet · 20162.740.088 kr.Markedet · 20172.879.240 kr.Markedet · 20183.059.784 kr.Markedet · 20193.088.072 kr.Markedet · 20203.187.704 kr.Markedet · 20213.614.000 kr.Markedet · 20223.665.584 kr.Markedet · 20232.994.368 kr.Markedet · 20243.659.344 kr.Markedet · 20253.912.376 kr.Markedet · 20264.563.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.232.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokkemarkevej 33
2730 Herlev		104 m²137 m02-06-20244.209.000 kr.40.471 kr./m²
Stokkemarkevej 35
2730 Herlev		132 m²150 m27-06-20244.750.000 kr.35.985 kr./m²
Stokkemarkevej 13
2730 Herlev		137 m²12 m13-11-20234.320.000 kr.31.533 kr./m²
Stokkemarkevej 41
2730 Herlev		192 m²188 m15-02-20266.600.000 kr.34.375 kr./m²
Havlykkevej 47
2730 Herlev		104 m²76 m11-06-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²
Havlykkevej 61
2730 Herlev		104 m²157 m29-09-20244.795.000 kr.46.106 kr./m²
Tvedvangen 90
2730 Herlev		104 m²436 m19-05-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²
Tvedvangen 54
2730 Herlev		104 m²558 m18-03-20253.930.000 kr.37.788 kr./m²
Tvedvangen 50
2730 Herlev		104 m²572 m13-01-20253.550.000 kr.34.135 kr./m²
Tvedvangen 116
2730 Herlev		102 m²477 m14-04-20243.300.000 kr.32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden