Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Stokkebrovej 50B

Villa · 116 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 16.640 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
16640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.211 kr/m².3.491.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.102.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,09 pct. siden apr. 2002
118k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20022.500.000 kr.I dag · vores estimat4.102.340 kr.Markedet · 1992396.836 kr.Markedet · 1993405.652 kr.Markedet · 1994580.000 kr.Markedet · 1995689.968 kr.Markedet · 1996537.660 kr.Markedet · 1997118.320 kr.Markedet · 1998835.200 kr.Markedet · 1999864.780 kr.Markedet · 2000531.048 kr.Markedet · 20011.270.432 kr.Markedet · 20021.208.372 kr.Markedet · 20031.375.644 kr.Markedet · 20041.381.444 kr.Markedet · 20051.856.000 kr.Markedet · 20061.657.176 kr.Markedet · 20072.027.912 kr.Markedet · 2008763.164 kr.Markedet · 20091.645.924 kr.Markedet · 20101.204.196 kr.Markedet · 20111.871.776 kr.Markedet · 20121.247.232 kr.Markedet · 2013919.996 kr.Markedet · 20141.661.236 kr.Markedet · 20151.546.628 kr.Markedet · 20161.463.572 kr.Markedet · 20171.450.000 kr.Markedet · 20181.169.164 kr.Markedet · 20191.775.960 kr.Markedet · 20201.985.224 kr.Markedet · 20212.271.396 kr.Markedet · 20222.502.468 kr.Markedet · 20231.785.472 kr.Markedet · 20242.180.800 kr.Markedet · 20251.896.136 kr.Markedet · 20262.331.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.102.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møngevej 15
3210 Vejby		113 m²1,0 km04-08-20241.500.000 kr.13.274 kr./m²
Enstensvej 42
3210 Vejby		114 m²1,4 km26-04-20262.175.000 kr.19.079 kr./m²
Rågelejevej 37
3210 Vejby		120 m²1,3 km11-06-202512.500.000 kr.104.167 kr./m²
Kælderbjerg Park 18
3210 Vejby		114 m²1,5 km30-01-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Bryndholmen 7, Rågeleje
3210 Vejby		111 m²1,4 km04-09-20252.450.000 kr.22.072 kr./m²
Vangeledsvej 7
3210 Vejby		113 m²1,6 km22-05-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Enstensvej 32
3210 Vejby		111 m²1,5 km08-06-20262.695.000 kr.24.279 kr./m²
Enstensvej 32
3210 Vejby		111 m²1,5 km03-04-20242.450.000 kr.22.072 kr./m²
Stationsvej 4
3210 Vejby		117 m²1,7 km01-08-20264.200.000 kr.35.897 kr./m²
Kælderbjergvej 23
3210 Vejby		113 m²1,6 km03-08-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden