Stokbækvej 12, Stokbæk,Sig

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.117 kr/m².1.127.600 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.515.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+506,24 pct. siden jan. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1984 · Alm. Salg: 150.000 kr.
19. apr. 2005 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1984jan.Ejerskifte150.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkedoj 23, Horne 6800 Varde	144 m²	1,6 km	27-02-2025	1.098.000 kr.	7.625 kr./m²
Klokkedoj 18A, Horne 6800 Varde	145 m²	1,6 km	13-05-2025	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Mejlsvej 84, Mejls 6800 Varde	119 m²	3,4 km	27-05-2024	955.000 kr.	8.025 kr./m²
Askevangen 6, Sig 6800 Varde	125 m²	5,0 km	17-12-2025	1.170.000 kr.	9.360 kr./m²
Vardevej 80, Sig 6800 Varde	131 m²	4,7 km	19-06-2024	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²
Amalievej 9, Sig 6800 Varde	112 m²	4,9 km	14-11-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Tjørnevangen 2, Sig 6800 Varde	127 m²	5,0 km	26-11-2024	1.160.000 kr.	9.134 kr./m²
Krosvinget 15, Horne 6800 Varde	65 m²	1,8 km	15-01-2026	250.000 kr.	3.846 kr./m²
Agnetevej 21, Sig 6800 Varde	112 m²	5,2 km	21-11-2024	1.548.000 kr.	13.821 kr./m²
Grøngårdsvej 12, Sig 6800 Varde	132 m²	5,4 km	18-06-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu